[투자한당-근🥕#2] 1호기 후기 (Feat.양프롱님)

안녕하세요!

지속하는 투자자 김당근입니다.

이번주 ‘투자한당-근🥕’  은 나우님이 공유해준 글을 보고

본깨적 남겨보겠습니다😆

양프롱님의 글 보러가기👀

https://weolbu.com/community/2774157

👀본것

→ 서투기를 하시면서 투자물건 함께 찾은 것
✅ 시간날 때마다 시세 확인 또 확인
✅ 모르면 동료에게 묻고 구하기

→ 매물털기
✅ 매물 털기 글 양식에 따라 준비

- 네이버 부동산에 나온 매믈, 광고 부동산 모두 정리

- 타겟 물건을 하나라도 가진 부동산이면 모두 전화하기

✅ 부동산 직접 방문

- 현장에서 숨은 보석 찾아내기
 

→협상

✅ 가격 제시 후 거절

- 안되면 될때까지, 언제까지? 등기 칠 때까지

→ 전세빼기

✅ 전세금을 낮춰서라도 빨리 빼는게 중요하다

✅ 막히면 동료들에게 또 묻고 구하기

🤓깨달은 점
➡ 매수 단지는 미리미리 털어두고 꿰뚫어 놓아야 매도 후 빠른 매수 결정 할 수 있다.

➡ 전세 맞출 때 세입자로도 꼭 전화해서 실제로 거래될 수 있는 전세가 파악해두어야 한다.

➡ 시세는 언제나 중요한것이구만! 루틴에 따라서 빼먹지 말고 잘챙기자!

✍적용할 점
✔ 매물털기는 어떻게 하는거지? 양식찾아보기

✔ 전임으로 끝날 것이 아니라 현장에 모든 부동산 방문하기

✔ 많은 선배님들의 말처럼 답은 현장에 있다!

✔ 모르겠으면 동료들에게 묻고 구하기