매일 오전 시세 30분 - 수지구 가격 변화 생각해보기
수지구: 24년 8~9월 –> 25년 2월 -> 25년 3월
죽전동
매매가
대부분 상승했다. 수지에서 상대적으로 낮은 가격대의 죽전에 수요가 조금씩 몰린 게 아닐까 생각.
2연속 상승: 새터마을힐스테이트, 내대지마을건영캐스빌(죽전 안쪽 중 선호 단지), 벽산타운 1,2,4단지(동천역 역세권, 분당 접근성), 인현마을현대홈타운2단지, 현인마을e-편한세상3차(죽전 최선호 단지), 꽃메마을현대홈타운4차2단지(보정 학원가, 신촌중 선호 요소), 죽전아이뷰, 죽전퍼스트하임, 더리버하임(죽전 초입. 죽전역, 오리역 역세권)
분명한 선호 요소가 있는 단지들은 조금씩 상승하고 있는 듯?
전세가
상승, 보합, 하락 혼재.
2연속 상승: 현암마을동성2차(죽전역 역세권), 벽산타운1단지(동천역 역세권, 분당 접근성). 꽃메마을현대홈타운4차4단지(보정 학원가, 신촌중)
역세권 같은 주요 요소가 있는 단지들의 전세가가 2연속 상승.
수지 다른 동에 비해 전세 수요가 적은가?라는 생각이 듦.
저평가
전고 대비 15%이상 하락한 단지가 매우 많다.
20%이상 하락한 단지도 많다.
아직 기회가 많은 곳이라 생각함.
투자금
1억~4억 후반
소액 투자로 접근하기 좋을 듯
챌린지에 참여하는 멤버에게 응원 댓글을 남겨주세요. 혼자가면 빨리 가지만 함께 가면 멀리 갈 수 있어요.🚶♀️🚶♂️
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