[내마기56기 99조 내몸누일곳] 1주차 강의후기(feat.너나위님)

안녕하세요,

평생 함께 할 내 집을 찾는 

내몸누일곳입니다.

정말 절실한 마음으로 

내몸누일곳을 찾아 헤매던

2020년에도 가뭄의 단비같은 강의였는데

다시 돌아온 2025년에도

여전히 단비같은 느낌!

20년도의 강의를 듣고 

겁없이 내집을 마련했던 저였는데

이제는 그 집이 어엿한 자본금이 되어

서울 1호기를 꿈꾸며 듣고 있다니

감개무량하고 황홀합니다ㅠㅠ

(왜 그때 내 집 마련 후기를 쓰며 너나위 보거라를 외치지 않았는지..!!) 

내 집을 마련 해본 뒤 다시 듣게 되니

더 공감가고 쏙쏙 들어왔던

너나위님의 강의!

지금 시장은 충분히 괜찮다!

내 집 마련을 처음 하려고 알아보다 보면

아는 것들이 많지 않다보니 자기 확신을 갖기는 너무나도 어렵고,

‘아 내가 꼭지를 잡은 건 아닐까!?’, ‘나중에 떨어지면 어쩌지’, ‘전재산인데 날라가면 어떻게 해야할까..?’ 

별별 생각들이 머리를 맴돌고 

결정에 대한 책임은 스스로의 몫이기에 

더 무섭고 두려워집니다.

하지만 이런 순간, 

나위님이 던져주시는 확신의 목소리는 

정말 큰 위로가 되는 것 같아요!

필수재이자 투자재의 가치를 갖고 있는 부동산은

단순 투자재인 주식과는 다르게 우상향을 그리게 된다

그리고 여기에 대한 검증으로

PIR과 전세가율까지 설명해주시니 

서울 아파트의 평균 PIR보다 낮은 

지금은 확실히 저렴한 시기라는 것을 이해할 수 있었습니다. 

전세가율은 60%를 조금 밑돌기에 싸다는 확신까지는 할 수 없지만

서울 아파트 내집마련은 용기를 내도 된다는 말씀 감사합니다!  

BM. PIR과 전세가율 장표를 이제는 나도 장표에 넣어보며 스스로 적용해보자! 

자본주의 속 시장 경제의 이해

너나위님의 열정에 감동하며

이 강의는 자본주의의 기초강의인가 하는 생각이 들었던

금리, 공급, 환경과가격의 장표는

감동이었습니다.

너나위님의 그림 실력을 볼 수 있었던..!!

①금리 인하기이기에 돈이 풀리고 있다

②신축 아파트의 공급은 저점을 향하고 있기 때문에 가격 방어가 가능하다

③규제상황까지 맞이한 지금!

④지금은 아직 봄이다

분석적이고, 논리적으로 

시장 상황을 전반적으로 설명해주시는 부분들은

근거를 정립할 수 있어 늘 너무 좋은 것 같습니다. 

내가 가고 싶은 목표

이 강의로 오게 된 이유 중 하나가

제 스스로의 목표를 다잡기 위해서였는데

너나위님의 친구분들 이야기를 들으며

방향성이 더 생기게 된 것 같아 좋았습니다. 

나위님의 친구 D분의 첫 선택의 마음이 너무 공감도 가고

앞으로의 제 선택이 친구분과 닮았으면 좋겠다는 생각을 하며 들었습니다:>

20년도에도 좋았고, 지금 돌아와서 다시 들으니 더 좋았던 나위님 강의!

나위님이 하지 말라고 했던 선택들을 다 했던 것 같았던 0호기였지만

좋은 시기에 ‘행동’으로 실천했다는 사실 하나 덕분에 

매도로 수익을 얻었고 이제 1호기를 하러 가게 되었는데

강의를 듣다보니 가격 조정을 더 해보지 못한게 너무 아쉽습니다!

그래도 친구 D분의 선택으로 갈 수 있도록 계속 

킵고잉 해보겠습니다!