지방은 ‘사람’이 중요하다! [1강 강의후기 : 2만하면 등기7 때도 됐잖아? 아파트 4고 또 4조 아파트지니]

안녕하세요! 지투기 2만하면 등기7 때도 됐잖아? 아파트 4고 또 4조의 아파트지니입니다~!

지방투자기초반 1강 강의후기 시작합니다!

오랜만에 강의를 들으니 역시 너무 좋았습니다!

자실을 할 때는 열심히 하려다가도 의욕이 푹푹 꺾이는데,

강의를 들으니 의지도 불타오르고 배워가는 게 너무 많아서 좋네요ㅎㅎ

꾸준한 성장을 위해 강의를 자주자주 들어야겠다고 또 다짐했습니다!

이번 1강 지역은 A지역이었는데요!

비록 제가 선택한 임장지는 아니지만 1강을 들으니 강의지역인 A지역으로 달려가고 싶은 마음이 드네요ㅎㅎ

많은 내용들이 있었지만 그중 기억에 남고 적용할 점을 몇 가지 정리해 보았습니다.

[지방은 투자하면 안되는 단지를 사지 않는 것이 중요하다!]

지방임장을 할 때 투자금이 들어오는 단지들을 보면,

연식이나 위치가 애매해서 

이 단지는 투자해도 되는 단지인가?

하고 고민을 했던 적들이 꽤 있었는데요.

그런데 1강 강의를 수강하고 나니,

지방은 더욱 더 엄격하게 판단해야 되겠다는 생각을 했고,

특히 연식이 오래된 구축 같은 경우는 

중심부가 아니면 위험할 수 있다는 생각을 했습니다.

[지방 임장 시에는 ‘사람’을 봐야 한다]

그동안 임장을 여러번 다녔지만,

제가 그동안 가장 약했던 부분이 아니었나 싶습니다.

이 동네는 어떤 사람들이 사는지,

어떤 차를 끌고 다니는지,

어떤 옷들을 입고 다니는지,

아이들이 욕을 하는지 영어를 쓰는지,

이 동네에 어떤 사람들이 산다는 인식이 있는지,

이런 것들이 정말 중요한 것이구나를 배웠습니다

이번에 임장을 갈 때도 

의식적으로 사람을 보려는 노력을 

많이 해야겠다고 생각했습니다.

[지방에서는 ‘눈에 보여지는 것’이 중요하다]

단지 연식이 신축인지,

신도시 느낌이 나는지,

눈에 보기에 좋아 보이는지,

볼 때 가슴이 웅장해지는지

지방은 땅의 힘이 그렇게 크지 않기 때문에

입지보다도 이렇게 눈에 보이는 것들이 중요함을 또 배웠습니다.

강의를 듣고 나니 내일 임장을 통해

지역을 더 잘 보고 올 수 있을 것 같은 느낌이 듭니다ㅎㅎ
 

핸드폰만 너무 쳐다보지 않고,

눈에 보이는 동네의 느낌, 

동네에 다니는 사람들을 열심히 보고 오려고 합니다.
 

긴 시간동안 좋은 강의 해주신

권유디 튜터님께 너무 감사드립니다~~!