강동구 그란츠리버파크 무순위청약 총정리 (동호수, 시세차익, 청약조건)

안녕하세요 프로 참견러입니다 :)

강동구 그란츠리버파크

4차 무순위청약이

내일 접수를 시작한다고 하는데요

자세한 소식 알아볼게요!

목차

1. 단지정보

2. 입지

3. 청약조건, 분양가

4. 시세차익

1. 단지정보

✅ 위치

서울시 강동구 성내동에

위치한 단지이고

성내5구역 재개발로

지어지는 단지에요

그란츠리버파크(2025년04월예정)

서울특별시 강동구 성내동 15

✅ 규모

지하7층 ~ 지상 최고 42층, 2개동

총 407세대 주상복합 아파트입니다.

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✅ 평형구성

평형은 전용 전용36m2 ~ 전용 180m2까지

다양하게 구성되어 있고요

전용84B, 전용84B1 타입으로

총 6세대가 무순위 청약으로

나왔습니다

지난 3차 문순위 청약에서

총 22세대가 나왔었는데

일부는 소진이 되었네요!!

✔️단지배치도

✔️평면도

판상형 4베이는 물량이 모두 소진되었고

B타입 6세대가 남아있습니다!

✅ 동호수

102동 1705호

102동 1706호

102동 1806호

102동 1906호

102동 2106호

102동 2206호

지상최고 42층까지니까

중간층 정도로 보시면 되겠어요!

2. 입지

✅교통

천호역 5, 8호선

강동역 5호선을

이용할 수 있는 위치에요!

강남과 도심 30분대,

여의도까지 1시간 이내에

접근가능하니

교통은 나쁘지 않네요~

지하연결통로로

지하철과 백화점을 원스톱으로

갈 수 있다는 점이 강점이에요

무려 지하철 품은 아파트..!!!

✅환경

천호동 일대에 대형 상권을

이용할 수 있는데

마트, 병원, 백화점 등

기존 인프라가 풍부해서

살기엔 너무 좋을것 같네요~

✅학군

초등학교는 성내초로

10분이상 소요되고

골목골목 걸어가야 해서

조금 아쉬워요~

3. 청약 조건, 분양가

✅ 청약일정

임의공급 접수일: 4/7~4/8 (월~화)

당첨자발표: 4/11(금)

계약일: 4/12(토)

✅청약조건

✔️청약통장 가입여부 무관

✔️전매제한 1년 (2024.08.16일로부터 1년)

✔️거주의무기간 없음

✔️재당첨제한 없음

✔️거주의무기간 없음

✅ 분양가

분양가 18.3~18.7억

+ 발코니 확장

22,900,000 원

최종 18.5~18.9억대

✅ 납부일정

✔️계약금 5%

1차: 계약시 2000만원

2차: 계약이후 14일 이내

2천만원 제외한 5%

✔️계약금 5%

입주시(입주지정기간 내)

✔️중도금 60%

2025.05.26

✔️잔금 30%

입주시 (2025.06 예정)

잔금일정이 빠르기 때문에

자금계획 잘 세우셔야겠습니다!

4. 시세차익

△힐스테이트천호역젠트리스(주상복합, 2024, 160세대)

천호역에 더 가까운

힐스테이트천호역젠트리스는

현재 17.7억으로 매물이 나와있는데요

시세차익을 크게 보기는

어려울 것 같습니다

바로 내일 진행될

무순위청약에

관심있으신 분들은

모집공고 꼼꼼하게

확인해보시길 바랍니다!

(하단 첨부파일 확인)

좋은 정보로 다시 찾아올게요

글 읽어주셔서 감사합니다 :)

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