동탄역 금강펜테리움 더 시글로 줍줍 청약 총정리 (동호수, 분양가, 시세차익, 청약조건)

(작성일 : 2025.04.06)

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안녕하세요.

으으음입니다 :)

떴다! 하면 로또!!

핫한 청약의 도시 '동탄'에

또 무순위 줍줍이 찾아왔어요!

오늘은 새로운 동탄 무순위

동탄역 금강펜테리움 더 시글로

청약 정보에 대해서 하나하나

알아보는 시간 가져보겠습니다 :)

📌 기본 정보

동탄역금강펜테리움더시글로

경기도 화성시 영천동 99-8

✔️ 단지명 : 동탄역 금강펜테리움 더 시글로

✔️ 주소 : 경기도 화성시 영천동 99-8

✔️ 세대수 : 380세대

✔️ 전용면적 : 52, 58 타입

✔️ 단지규모 : 최고 38층, 3개동

✔️ 입주시기 : 2024년 10월 (2년차)

📌 입주자 모집공고

파일 첨부 : 동탄역 금강펜테리움 더 시글로 계약취소주택.pdf

글 하단에서 확인해주세요 :) 

📌 입지

✔️ 교통은 어떤가요?

동탄에는 동탄 교통의 중심인

GTX, SRT가 정차하는 동탄역이

위치하고 있는데요!

금강펜테리움 더 시글로는

동탄역까지는 버스로 약 10분,

자차로 약 7분, 도보로 30분

정도 걸리는 곳에 위치합니다 :)

아주 멀지도, 아주 가깝지도 않은

적당한 거리에 있다고 볼 수 있죠!

서울 방면이나, 타 지역 방면으로

빠져나갈 수 있는 기흥IC, 기흥동탄IC가

단지 근처에 위치하고 있어서

자차 교통이 굉장히 좋은 지역입니다.

주변으로는 지도에서 볼 수 있듯이

다양한 양질의 일자리가 모여 있어

직주근접을 누릴 수 있는 곳이네요!

✔️ 학군은 어떤가요?

학군은 다원초등학교, 늘봄초등학교

두개의 학교를 보내는 학군이네요!

거리가 많이 멀다는 단점이 있지만 ㅠ

학교에서 모두 스쿨버스를 운행해서

오히려 아이를 안전하게 보낼 수 있겠어요!

✔️ 환경은 어떤가요?

동탄역이 일단 가깝다고 말씀드렸죠?

동탄역에 위치하고 있는

'롯데백화점'을 이용 가능하고요

자차로 약 10분 안쪽 거리에

이마트, 이케아, 트레이더스, 아울렛 등등

다양한 인프라가 위치한 곳입니다.

동탄에서 유명한 한림대학병원,

동탄 호수공원, 노작공원 등등

다양한 환경시설이 위치하고 있어

살아가는데 편리할 것 같아요!

📌 동배치, 평면도

🏠 52A 타입 (108세대)

🏠 52B 타입 (82세대)

🏠 58A 타입 (108세대)

🏠 58B 타입 (82세대)

📌 청약 조건

가장 궁금하실 내용이죠!

바로 청약 조건입니다!

전국민 무순위! 까지는 아니기에

조건 잘 확인해보시길 바랍니다 :)

✅ 재당첨제한 10년

✅ 전매제한 3년 (종료됨)

✅ 실거주의무 5년

✅ 분양가상한제 적용

✅ 경기도 화성시 무주택자

✅ 생애최초 주택 구매자

✅소득 또는 자산 기준 충족자

✅ 5년 이상 소득세 납부자

📌 청약 일정

✅ 사후청약 모집공고 : 2025.03.31

✅ 사후청약 접수일 : 2025.04.07

✅ 당첨자 발표일 : 2025.04.10

✅ 계약체결 2025.04.17

📌 동호수, 분양가(시세차익)

✅ 동호수

103동 2003호 입니다.

일단, 층이 무려 20층으로 좋죠?!

남동향 뷰를 가지고 있는 곳이고

단지 안 쪽을 향하고 있긴 하지만,

101, 102동 사이뷰가 나와서

막힌 느낌은 없을 것 같네요!!

✅ 분양가

조건에 해당하시는 분들은

분양가 매우매우 궁금하시죠??

분양가는 역시나 동탄 답게!

분양가상한제 주택 답게!

매우 저렴한 금액에 나왔습니다.

52B 타입으로 작은 평형이지만,

무려 3.3억의 저렴한 분양가를

자랑하고 있는 단지입니다 !!

✅ 시세차익

주변에 위치한 다른 단지들의

현재 가격을 살펴볼까요?

📍 동탄역대방디엠시티더센텀

- 23평 : 6.58억

📍 동탄역동원로얄듀크

- 25평 : 5.4억

물론, 오늘 알아보는 아파트인

금강펜테리움 더 시글로 보다는

선호도가 더 높은 단지들이지만

비슷한 입지를 가진 곳입니다.

가격이 2~3억 정도 비싼 수준이라

시세차익(안전마진)은 약 2억 정도

가져갈 수 있다고 보여지네요!!

오늘은 이렇게 동탄에 뜬 줍줍!!

동탄역 금강펜테리움 더 시글로

에 대해서 알아보는 시간 가졌습니다:)

화성시에 거주하고 계신다면

한번쯤 청약에 도전해봐도 좋을 것 같네요

(실거주의무가 있으니 확인하시구요!)

매번 말씀 드리는 내용이지만,

해당 단지와 주변 환경을 꼭!!!

직접 다녀오셔서 느껴보시기를

강력히 추천드리는 바 입니다

글 읽어주셔서 감사합니다 :)

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