지금 하고 있는 것을 꾸준히 밀고 나가자!

월부의 강사 분들은 진심이 느껴지는 강의를 하시는 것 같아 우선 너무 감사드립니다.

지난번 주우이님의 Q&A때도 느꼈지만, 이 분의 답변도 경험을 했기에 그 경험에서 나오는 답변들이라 마인드 세팅하는데 너무 유익했던 것 같습니다.  

강의 중 기억나는 점.

1. 투자자로서, 

   ‘내집마련 기준’이 아닌 ‘투자’의 개념으로 임장을 간다. 

      약점이 있는 단지인가? 를 본다. 

 2. 비교평가

    투자하기 좋은 단지 찾는 방법

    1) 같은 가격이면 뭐가 더 좋지?

    2) 같은 가치면 뭐가 더 싸지?

열기 기초반에서부터 궁금증을 가졌던 비교평가에 대해서 조금씩 더 알아가는 것 같고, 이를 위해 여러가지 자료들을 잘 활용할 수 있도록 각종 부동산 사이트 활용법을 잘 알아야 겠다는 생각이 들었습니다. 

3. 앞마당 만드는 방법

• 분위기 임장과 입지분석: 땅의 우선순위를 파악한다.
• 단지임장과 시세/단지 분석: 단지의 우선순위를 파악한다.
• 지역의 법정동별 랜드마크와 핵심입지요소를 파악

• 핵심입지요소를 기준으로 지역의 아파트 선호도를 파악하여 우선순위를 정한다.

   

임장가기 전 사전조사가 필요할 것 같다는 생각과, 임보를 쓰고, 앞마당을 만들어 우선순위를 정하는 것이 중요하겠다는 생각이 들었음. 

결론: 행동하기 위해(6개월 내 투자를 하겠다는 마음으로) 꾸준히 앞마당을 만들어 우선순위를 만들고 꾸준히 시세 tracking을 하자!!