전세 만료 후 실거주 하게 됐을 때 관련 문의
- 부동산Q&A
- 25.04.06
안녕하세요
궁금한 점이 있을 때마다
월부 커뮤니티의 도움을 받고 있습니다. 감사합니다.
전세를 줬던 아파트에
제가 실거주하려고 합니다
- 이때 이사날 처리할 것들이 있는데
집을 샀던 부동산에 도움이 받을 수 있는 것인지 궁금합니다.
2. 어떻게 이사당일(세입자에게 전세금 처리, 여러가지 금액 정산, 집 상태 확인 등)을
어떻게 처리 하시는지 궁금합니다.
또 부동산 도움을 받을 때, 부동산 도움을 받지 않을 때 무엇이 다른지 궁금합니다.
가능한 자세히 알려주시면 큰 힘이 되겠습니다.
경험과 지식을 공유해 주시는 많은 분들께 늘 감사드립니다.
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댓글
시작이다님 안녕하세요~ 이사날 처리할 것들은 미리 매수했던 부동산 사장님하고 얘기해서 도움 요청하셔도 괜찮을 것 같습니다. 거래해줬던 사장님들이 계속 잊지 않고 도와주시더라구요. 저는 세입자가 이사 나가는 날, 직접 갈 수가 없어서 부동산 사장님께 잘 부탁드린다고 하고 집 상태 확인 해달라고 요청드렸어요. 그리고 크게 문제가 없는 경우 전세금을 돌려드렸습니다. 관리비 정산 같은 경우도 관리실 통해 정산 받아서 세입자분과 돈을 주고 받았습니다. 감사합니다.
안녕하세요 시작이다님 :) 전세 주던 집에 실거주하게 되시는 경우이시군요! 일단, 처리할 내용이 어떤 것인지는 알 수 없지만 부동산 사장님께 요청 드려봤을 때 가능한 부분이라면 협의 해보시면 좋을 것 같습니다 (참 감사하게도, 보통 계약했던 사장님들은 도와주십니다) 실거주 하러 들어가시는 경우이기 때문에 직접 하자체크나 집 상태 확인을 하시면 될 것 같아서 따로 사장님께 요청 드릴 사항은 없을 것 같긴합니다! 만약에, 이사 나가는 시간에 집 방문이 어려우시다면 요청 드려볼 수 있습니다! 전세금, 관리비 정산은 상호간에 주고 받으시면 되고요. 신축이라면 관련 카드키, 열쇠, 주차 등록 등등 확인하고 모두 회수, 변경 하시면 될 것 같습니다. 입주 잘 하시길 바랍니다! 감사합니다 ♡
안녕하세요 시작이다님! 저는 적투라고 합니다! 전세 주셨던 아파트에 실거주 하러 들어가실 계획을 가지고 있으시군요! 입주 정말정말 축하드립니다! 입주 과정은 아래와 같다고 생각됩니다. 1. 전세입자 분 관리비 정산 (월초~ 거주하신 날짜) 을 세입자분께서 관리 사무소 통해서 정산 완료 2. 장기수선 충당금 세입자분 거주하시는 동안 내신 만큼 임대인분이 돌려 주실 것 3. 세입자 분이 오전 중 이사 짐 빼기 4. 임대인분이 집 상태 확인 후 수리 필요한 부분에 대한 금액을 제외하고 보증금 반환 5. 임대인분 입주 이사 진행 / 만약 수리 및 입주 청소 필요할 경우 진행 요 부분들에 큰 돈이 왔다갔다하는 4번 부분 도움이 필요하시다면 사장님께 한번 같이 봐주실 수 있을지 요청드려보아도 괜찮을 것 같습니다 ㅎㅎ 위 텔러님께서 말씀해주신 것 처럼, 잊지 않고 기억해주시고 큰 무리가 없는 일들의 경우에는 간단히 도움 주시기도 하시더라구요!! 부디 입주 무사히 잘 마무리 되시기를 바라겠습니다!