안녕하세요 월부에서 늘 많은 도움 받고 있고 감사한 마음입니다. 문의드릴 내용은 전세금반환을 위해 부족한 돈 5천만원을 약1달간 대출받고 싶은데 어떻게 하면 좀더 나은 조건으로 대출을 받을 수 있는지 궁금합니다. 이럴경우 주택담보대출보다는 신용대출을 받아야겠지요? 신용대출중에서 마이너스 통장도 있고, 일반적인 신용대출도 있는 걸로 아는데 차이점이 무엇일까요

안녕하세요 월부에 많은 도움 받고 있어 늘 감사한 마음입니다. 궁금한 내용은 2년 전세 후 재갱신을 하지 않고 집주인이 실거주하고 싶을 때 임차인에게 실거주를 고지 하면 되는 것으로 알고 있습니다. 질문은 임차인입장에서는 당황스럽기도 하고 빨리 수긍안될 수도 있는데 어떻게 잘 얘기하는 것이 좋을까요? 9.29. 2년 되면 제가 들어와서 살 상황이 되었습니다

안녕하세요 전세 놓고 2년이 지난 시점에서 날짜를 어떻게 따지는 것인지 헷갈려서 투자 선배님들께 여쭤봅니다. 예컨대 임대차 기간은 인도일로부터 2025년 3월 29일(24개월)까지로 한다. 라고 전세 계약서에 작성했단면 집을 비워야 하는 날은 2025년 3월 29일이지요? 계약서에 3월 29일까지로 한다고 해서 혹시 집을 비우는 날이 3월 30일인가 막 의

안녕하세요 월부에서 도움 많이 받고 있습니다. 감사합니다. 오늘 궁금한 점은 임차인이 2년 전세 기간이 지나고 그 이후로 6개월 단기 연장을 원할 때 계약서를 작성해야 하는 것인가?가 궁금합니다. 그리고 임차인이 이사할 때 동사무소에 가서 전입신고와 확정일자를 받는데 계약이 연장될 때도 계약서를 가져가서 확정일자를 받는 것인지? 임대차거래신고를 하는 것인지

안녕하세요 월부에 많은 도움 받고 있습니다. 늘 감사드립니다. 작년 투자한 전세 물건을 내년에 재계약 하려고 합니다. 임차인께서 계약갱신청구권으로 2년 연장을 원하고, 저는 전세금을 5% 올리고 싶을때 부동산을 거치지 않고 계약서를 작성하려고 합니다. 여기서 궁금한 점이 있습니다. 계약시 전세금은 채권양도로 계약 만료시 임대인이 저는 전세금을 모두 은행에

안녕하세요 투자하고 관리까지 많은 월부 투자 선배님들의 도움 늘 받고 있습니다. 감사합니다. 작년에 30년 구축아파트를 90% 리모델링 해서 전세를 놓았는데 보일러는 약10년 정도 됐지만 고장이 없어 교체하지 않았습니다. 오늘 궁금한 것은 어제 임차인으로부터 보일러 고장으로 인해 전화가 왔습니다. 난방을 켜고 끄는 것이 고장나서 기계 마음대로 움직이고, 난

안녕하세요 월부에 늘 감사드립니다. 월세로 세입자가 4년 살았고, 다시 재계약을 해야 하는 시기입니다. 처음 임차인에게 의사를 물었던 시기는 2달 이상 남았을 때 였습니다. 임차인이 답이 없고 시간만 계속 지나서 몇 번을 더 시도한 끝에 임차인과 어렵게 통화가 되었습니다. 임차인이 계속 살 지, 이사를 갈지 답을 언제까지는 꼭 하겠다고 약속했지만, 약속한

안녕하세요 월부 커뮤니티가 있어서 늘 든든하고 감사합니다. 월세계약서 문구(임대인 입장)를 작성했는데 추가 및 수정해야 하거나, 삭제해야 할 문구가 있는 지 무척 궁금합니다. 한 번 살펴봐 주시면 감사하겠습니다. 1. 임차인은 계약만료시 훼손, 파손 부분은 원상 복구하여 반환하기로 하며 청소 상태 불량이 있을 시 청소를 하여 반환하기로 한다. 2. 파손된

월부 앱을 설치하면 남겨주신 질문에 답변이 달리면 알림🔔을 받아볼 수 있습니다. 앱 추가 방법 : 공지사항 > 신규멤버필독 게시판을 참고하세요! 안녕하세요 커뮤니티 도움을 받아 작년에 투자를 진행했습니다. 조언을 구할 수 있어서 늘 감사한 마음입니다. 공시지가가 6억이면 종합부동산세 과세가 되던데 작년에 1채를 투자했고, 올해 1채를 투자하려고 하니 종합

안녕하세요 작년 투자를 했고 인테리어 공사를 하여 전세를 세팅을 했습니다. 인테리어 공사를 했기 때문에 초기에는 곰팡이 문제는 없을 것 같긴 하지만 추후 벽에 곰팡이가 핀다면 그 비용은 세입자가 내야 할까요? 임대인이 해야 할까요? 아무래도 겨울에 창문을 닫아만 놓으면 세탁실에 분명히 곰팡이가 생길 것 같은 생각이 듭니다. 이럴때 어떻게 처리해야 할지 자세