지금 이 강의를 듣고 있다는 것은 내 목표에 한걸음 더 가까워진 내가 된것!

드디어 기다리고 기다리던 지방투자 기초반 수강 1강을 완료하였다^^

처음 나오는 지역은 광주였는데, 광주라는 곳은 가본적도 없고

정말 생소한 도시이다.

권유디님이 광주를 크게 동구,서구,남구,북구,광산구로 나누에

각 구에 대한 설명과 구 안에서의 동별로 특징을 차근차근 설명해주셨는데

다녀오지 않은 도시이지만 머릿속에 정리되는 느낌을 받았다.

원래 지방은 신축을 좋아하며 환경에 따라 선호도가 달라지는데

광주라는 지역은 그런 공식에 딱 맞지 않는 신기한 지역이라는 느낌을 받았다.

물론 신축위주로 선호도가 높긴하나, 입지다 좀 떨어져도 신축이면 좋아하기도 하고

입지가 좋은 구축이라도 모든 구축의 선호도가 다 높은것도 아니였다.

이 모든 설명에 대해 가격마다 지도에 색으로 표기한 부분이 참 인상깊었다.

말 그대로 광주는 가지각색, 중구난방(?) 이였다.

그래서 광주 안에서 투자 단지를 선택할때는 더욱 신중히 단지를 분석하고

선호도 파악을 잘하여 접근하여야 겠다는 것을 배웠다.

권유디님이 마지막에 투자 우선순위에 대해 정리해준 부분이 강의를 듣고

최종적으로 왜 이런 곳에 투자하여야 하는것인지 와닿아서 재미있고 유익했던 강의이다.

광주 지역에 대한 강의를 듣고나니 광주에 가서 임장을 해보고 싶은 마음이 들었다.

지역분석 설명을 듣고 임장을 가면 더 재미날것 같은 ^^

* 지방이라고 모든 전제조건을 기본으로 파악하면 안되며, 그 지역의 특성을 파악하는 것이 중요

*지방의 구축투자보다 신축을 우선으로 접근할수 있도록 함

*광주는 가파르게 상승하는 지역은 아니지만 실거주가 탄탄하고,

  매매가와 전세가의 상승력이 단단하다고 볼수있음(쉽게 빠지거나 하지 않음)