안녕하세요.
일단 하는 투자자, 케빈D입니다.
실전반 5강에서는
질의응답을 강의로 준비해주신 게 새로웠고
우리들의 어려움을 직접적으로 해결해 주려하는 자모멘토님의 강의에
감동과 감사함을 많이 느꼈습니다.
- 현재 시장 상황
토해제 이슈로 인해 왔다갔다 했었던 지방 상황을 간단 정리해주신 게 좋았습니다.
현장 가도 가격을 내리지 않는 지역..
또 다르게 가격 조절이 충분히 되는 지역.
공급물량이 많은 지역…
등 등
퉁쳐서 보는 병이 있는 저희들을 위해
자모님께서 시장을 퉁치지 말라는 주의를 또 주셨습니다 !
이번 재규제로 인해 지역 부동산에 대해
사람들의 기대 심리와 이어주는 자모님의 인사이트에 감탄했습니다.
시장에 겸손하기 !!
- 역전세는 투자 실패가 아닌 리스크.
- 앞마당이 늘어날수록 가격이 남아야 한다.
10억대, 9억대, 8억대 등등
해당 금액 별 최고의 단지들을 알고 있어야 한다고 해주셨는데,
사실 잘 모르는 지금 상황을 반성하고,
이번 강의와 튜터링데이 때 프메퍼튜터님께 많이 배운 것을 토대로
틀려도 자꾸 해봐야겠습니다.
- 소액으로 투자하는 법 - 편견 깨기
평범한 월급쟁이가 비전보드를 달성하려면 소액 투자는 필수적입니다.
소액으로 투자할 때 중요한 것이
내 속의 에고와 편견을 깨버려야 한다는 것입니다.
좋은 단지만 투자하면 좋겠지만
메타인지를 통해 내 상황을 잘 인지하고
편견을 깨부셔서
싸고 덜 좋은 것들 중 제일 가치가 있는 물건들을 고를 수 있어야겠습니다.
- ‘할 수 있을까’의 영역이 아니라 ‘할 수 있다’의 영역으로 생각해야 돼요
1년에 한 채 투자할 수 있을까 ?
→ 1년에 한 채 투자할 수 있다 !!!!!
할 수 있다의 영역으로 생각하기 !!!
- 단지임장 하는 법
단지는 안과 밖이 모두 중요하지만,
저희는 너무 ‘안’에 신경 쓰는 경향이 있다고 하셨습니다.
(실제로도 그런 듯..)
단지 내부 상태도 중요하겠지만
단지의 위치(훨씬 중요)라든지 입지가치를 잘 파악해
‘사람들이 이 단지에 왜 살려고 하는지'
계속해서 생각해보겠습니다.
그리고 자모님의 전략적 단지 임장 팁에 대해
도움이 많이 될 듯 합니다.
우리가 단지 임장을 하는 이유(WHY)에 대해 항상 생각하고
투자로 잘 이어질 수 있게 노력하겠습니다.
BM할 점
할 수 있을까 ? → 할 수 있다 ! 라고 생각하기
시장에 겸손하기
임보 가격대 별 1등 꼭 해보기
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