안녕하세요.
감사로 모든 문을 여는 감사의열쇠입니다.
실준 강의는 저에겐 1년에 한번씩 듣게 되는 강의인 것 같아요
이번이 세번째 수강이었는데요.
첫 실준 강의는 월부를 시작하고,
오프라인으로 수강하며
무슨 정신으로 들었는지 모르겠네요ㅎㅎㅎ
오프라인으로 너나위님을 뵈며
와 저거 다 엄청 중요한 내용인데!!! 라는 것은 알겠는데,
임장도 임보도 투자에 고민도 해보지 않았던 제가..
뭔가... 이해는 했는데
나의 언어로 해석하지 못한 느낌이랄까요?
좋긴한데 뭔진 잘 모르겠다..
하며 마무리했던 것 같습니다ㅎㅎㅎ
1년이 지나 두번째 강의를 들을때에야,
아 이 얘기가 이 얘기였구나!!!!
이제 쫌 알아듣는 것 같다~!!! 하며
신나게 강의를 들었고,
중간중간 강의를 멈추고 복습도 하면서
강의 내용을 소화할 수 있었습니다.
그리고 세번째 들으니,
전혀 들리지 않았던 새로운 내용까지 들리기 시작하고,
이제는 나의 언어로 해석을 해볼 수 있게 되는 것 같습니다.
다음 네 번째 강의를 들을 때는
어떤 느낌을 받게 될지 너무나 기대가 됩니다 :)
지금 나의 단계
모른다
ㅣ
안다
ㅣ
아는대로 한다
ㅣ
반복한다
ㅣ
복기하고 개선한다
ㅣ
성장한다
ㅣ
완성한다
ㅣ
기다린다
지금 나의 단계는
반복하는 단계라는 것을 명확히 알 수 있었습니다.
2년 4개월을 향해 가는 저에게
3년이 고비라는 말씀도 매우 와닿았습니다.
만 2년이 되었을때,
2호기를 마치고 투자금도 모두 떨어져
투자의 동력을 상실했을때,
감사하게 월부학교를 기회를 허락해주셨고
다시금 달려올 수 있는 힘을 받게 되었습니다.
그 소중한 시간이 있었기에 3년차가 되어 달릴 수 있었습니다.
지금은 이를 악물고 3년만 버티자!!!! 라는 마음으로
해내려고 하고 있습니다.
너나위님 말씀처럼
하긴 하는데 아무 성장이 없는 시간이 되지 않도록...
치열하게 몸부림 치며 3년을 채워보도록 하겠습니다.
여러번의 실전반, 또 월부학교를 경험하니
전혀 다른 세상에 있다 온 느낌과
그저 다른 세상을 '경험'하고 온 것 뿐인데도
내가 다른 사람이 된 것 같은? 그런 착각이 들기도 했던 것 같습니다.
분명 월부학교라는 소중한 기회로
지금까지 고민하거나 생각하지 못한 부분들까지
투자에 깊숙히 들어가
저환수원리가 무엇인지
투자가 무엇인지
조금이나마 피부로 와닿게 되었을 텐데요.
그것은 실제로 그렇게 살아가는 튜터님, 멘토님들과 함께 했기에
저 또한 느낄 수 있었던 것일 뿐,
그것이 저의 실력이 아님에도
내가 다른 사람이 이미 된 것과 같은
착각에 빠져 있지 말아야 겠다는 생각을 하였습니다.
스스로 본분을 알고 그동안 경험한 넘치는 환경안에 있었음을 감사하며,
제가 보고 경험한 것을 나눌 수 있는 사람이 되도록 하겠습니다 :)
잃지 않는 투자란?
이번 월부학교에서도 말씀해주셨지만 실준 강의에서도
서울 투자의 기준을 새롭게 정의해주신 부분이 매우 와닿았습니다.
이처럼 투자에 접근하는 기준은 시장의 상황에 따라 바뀔 수 있을 것 입니다.
저도 시장을 면밀히 관찰하고, 시장안에 살아남아 실제로 경험하면서
너나위님께서 정의하여 주신 투자 기준을 이해하고, 적용하며
행동할 수 있는 사람이 되어야 겠습니다.
잃지 않는 투자라는 것은,
'ㄷ ㅂㅈ 않아도
ㄷ ㅇㅎ한 것에 투자해서
ㅁㅍ를 이룰때까지
투자시장에 ㅅㅇㄴㄱ 위한 선택을 하는 것' 입니다.
이 메세지를 실준 강의에서 여러번 들었었지만
실제 나의 투자에 적용할 때
리스트를 크게 보지 않았었 다는 것을
이번 2호기 투자를 복기하면서 처절하게 깨달을 수 있었습니다.
강의를 통해 아는 것과,
아는 것을 행동으로 옮기는 것이 정말 쉽지 않는 것을 느꼈습니다.
이제는 제가 경험한 것들을 거름 삼아
투자결정 단계에서 '리스크'에 더 많은 중점을 두어
잃지 않는 투자, 투자 시장에서 살아남을 수 있는 투자를 하는
투자자가 되어야 겠습니다.
"얘보다 쟤가 더 좋은데, 더 싸네?"
투자는 더 좋은 것을 선택하는 것입니다.
어떤 기준으로 선택해야 할까요?
내가 좋아하는 것이 아니라, 사람들이 좋아하는 것을 선택하기 위해
입지를 공부합니다.
그리고 그 입지 중에 어떤 것을 중점적으로 살펴야 하는지를
매우 알기 쉽게 풀어주셨습니다.
(다만, 해당 예시는 서울, 수도권 기준의 입지 적용법이므로,
해당 기준을 지방 투자에 적용해서는 안될 것 입니다.
지방은 지역마다 중요하게 봐야할 입지 요소가 다르기 때문입니다)
투자에 더 좋은 선택을 하기 위해서는
더 많은 것을 아는 것이 핵심일 것입니다.
말씀하신 것처럼 단시간에 완성할 생각은 하지 않고,
열심히 그리고 꾸준하게 '앞마당'이라는 실력을
늘려나가는 투자자가 되도록 하겠습니다!
다주택자 소액투자자가 가야 할 방향
저의 투자 방향은 너무도 명확히 정해졌습니다.
최근 2호기를 마치고 투자금이 모두 떨어진 상황에서
투자 방향에 대한 고민이 많았는데요.
월부학교에서 밥잘 튜터님을 만나,
그 방향을 선명하게 잡아볼 수 있었습니다.
그리고 다주택자가 소액투자를 하게 될 때 무엇보다 중요한 것은
'투자금'이라는 말씀이 뇌리에 강하게 박혔습니다.
제가 해야 가야 하는 길은, 다주택 소액투자의 길임에도
다주택 가치투자의 방향으로
"투자금이 더 들어도 더 좋은 단지를 사려고 하는" 선택을 하려고 했던
저를 돌아볼 수 있게 되었습니다.
내가 가야할 방향을 명확하게 알고,
그 방향에 맞는 투자의 원칙을 가지고
힘들어도 꾸준히 투자 하도록 하겠습니다!!
마지막에 주신 Bonus 메세지도 저에게는 큰 힘이 되었습니다.
투자금이 떨어진 상황에서 지금 기회를 주는 지역이
내년에는 기회를 주지 않을 수 있기에 조급한 마음도 있었던 것이 사실인데요.
지금 기회를 주는 지역이 이미 올랐다면,
또 다음 지역, 다음 지역에도 여전히 기회는 있다는 것을
상기 시켜 주셔서 감사합니다.
꾸준히 내가 할 수 있는 행동을 해나가면서,
결과를 만들어 보도록 하겠습니다!!!!
<나의 Action Plan's>
1.투자금액대별 투자 단지를 남기며
결론에 더 디테일하게 들어가는 한달 만들자.
2.너나위 저평가 판별법 단지 비교평가에 적용해보자.
3.앞마당 One page에 너나위가 확인하는 시장상황 파악법 적용해보자!
너나위님.
긴 시간 땀과 눈물 흘리며 쌓아오신 내공을 강의로 나누어 주셔서 감사합니다.
너무 힘들지 않게, 소소한 행복을 누리는 행복한 투자자가 되도록 노력하겠습니다.
감사합니다.
