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지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음

“부동산은 이해가 아니라 공감이다!”
지난 한달간 서울투자기초반을 수강하며 서울 투자에 관해 공부하다 보니 지방 투자를 위한 뇌로 갈아 끼워야 하는(?) 시간이 필요했습니다. 그 과정에서 권유디 튜터님의 강의는 정말 큰 도움이 되었습니다. 지방 투자는 확실히 서울 투자와는 다른 점이 많았습니다. 그 중 위의 말이 가장 인상 깊었습니다. 수도권 투자는 이해할 수 있지만, 지방 투자에 있어서 이해가 아닌 공감을 해야 한다는 의미였습니다. ‘여기가 왜 부촌이지?’ 라는 의문이 들고 이해가 가지 않지만 부동산은 그렇게 받아들여야 합니다. 결국 우리가 해야 하는 것은 사람들이 좋아하는 아파트를 싸게 사는 것이기 때문입니다.
그렇다면 제가 해야 할 것은 임장을 통해 사람들이 좋아하는 아파트를 선별하는 것입니다. 이번 달 앞마당을 임장할 때는 생활권 분위기, 단지 컨디션 등도 중요하지만 무엇보다 사람들을 보는 것을 우선으로 할 생각입니다.
“사람들의 옷차람을 보고 차량 종류를 보는 것은 스킬이 아니라 내가 의도를 가지고 보는 것에서 부터 시작된다.”
튜터님의 말처럼 의도를 가지고 임장을 하며 동네 분위기를 느껴보겠습니다. 사람들이 이 동네를 좋아할지 고민해보겠습니다!
강의를 통해 그동안 생각도 하지 않았던 광역시에 대해 제가 입지 분석을 한 것처럼 자세하게 알 수 있었습니다. 튜터님이 지역을 분석할 때 접근하는 방식에 대해서 배우려고 노력했습니다. 특히 지방에서는 1기 신도시같은 느낌은 조심해야 된다는 것, 외곽이더라도 가슴이 웅장해지는 곳, 택지 규모가 큰 곳 등의 사람들이 좋아하는 것들에 대해 새롭게 알게 되었습니다. 이번 달에는 강의에서 배운 내용대로 행동해 볼 것 입니다.
좋은 강의 준비해주신 권유디 튜터님께 감사합니다!
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