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전세보증금 반환 보증 보증료 지원금 상향! 놓치면 손해 (지원 방법, 지원 조건, 신청 방법)

  • 25.04.09

 

 

 

 

 

 

안녕하세요 떠라링입니다 :)

 

 

 

 

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전국을 뒤흔들었던

빌라왕 사건 

기억 나시죠?

 

 

 

벌써 2년 넘는 시간이 흘렀음에도

여전히 사람들의 머릿속에

두려움으로 자리잡은 단어

'전세 사기'

 

 

 

저 역시 예전에

전세 계약을 할 때

보증금을 돌려받지 못할까봐

걱정했던 적이 있었답니다

 

 

 

오늘은

전세로 거주하시는 분들께

희소식을 전해드리고자 합니다

 

 

 

전세 보증금

반환 보증 보증료

상향 지원

 

 

 

자세히 살펴볼까요?

 

 

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전세보증금반환보증이란?

 

 

 

임대인이 임차인에게 돌려줘야 하는

보증금의 지급을 책임지는 보증 상품

을 말합니다

 

 

 

 

즉, 임대인이 보증금을 돌려주지 못할 때

HUG, SGI와 같은 보증기관이

대신 지급해주기 때문에

안전하게 보증금을 보호받을 수 있어요

 

 

 

 

전세 보증금 반환 보증을 가입할 때

보증료가 발생하는데요

 

 

 

 

이 보증료는

보증금액과 보증료율, 

계약 기간에 따라

계산됩니다

 

 

 

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기관, 주택 종류에 따라

보증료율이 달라요

 

 

 

보증료 계산 산식은

아래와 같습니다

 

 

 

보증료 = 보증금액 * 보증료율 * 계약기간(일)/365

 

 

 

예를 들어 볼까요?

 

 

 

보증금이 3억

부채비율 80% 이하

계약기간 2년

아파트

 

 

 

3억 * 0.122% * 730/365

= 732,000원

 

 

 

약 73만원을 보증료로 내고

보증보험에 가입할 수 있답니다 :)

 

 

 


 

변경된 지원제도는?

 

 

 

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신청인의 명의로 가입된

보증료에 대하여

전액 혹은 일부를 본인 계좌로

환급받을 수 있는 지원 제도가

변경되었답니다

 

 

 

 

 

⭐ 변경 전 제도

 

- 청년(만19~39세) / 신혼부부

: 보증료 100% 지원

 

- 그 외 대상자 : 보증료 90% 지원

 

- 최대 한도 30만원

 

 

 

 

⭐ 변경 후 제도

 

- 청년(만19~39세) / 신혼부부

: 최대 40만원 지원

 

- 그 외 대상자(보증료 90% 지원)

: 최대 40만원 지원

 

- 25년 3월 31 이후 가입자 해당!

 

 

 

국토교통부

 

 

 

 

⭐ 지원 대상

 

- 소득 조건에 부합하는 무주택자

- 3억 이하의 전세보증금 반환보증 가입자

(HUG, HF, SGI)

 

 

 

 

⭐ 제외 대상

 

- 외국인/해외 거주 재외국민

- 임대사업자의 임대주택 거주자

- 법인 임차인

 

 

 

 

⭐ 소득 조건

 

- 청년(만 19~34세) : 5천만원 이하

- 청년 외 무주택자 : 6천만원 이하

- 신혼부부 : 7500만원 이하

 

 

 

 

⭐ 신청 방법

 

- 방문신청(시/군/구청)

- 온라인 신청

(안심전세포털/정부24)

 

 

 

 

⭐ 신청 서류

 

- 주민등록증

- 혼인관계증명서

- 소득증명서

- 임대차계약서

- 보증료 납부 영수증

 

 

 

 

지원금 신청 후

30일 이내 결과가 통지되며

 

결과 안내 후 15일 이내

계좌로 지급된다고 합니다 :)

 

 

 

 

연중 신청할 수 있지만

지자체별로 예산 소진시

신청 불가할 수 있으니

빨리 신청하는 게 좋을 것 같아요!

 

 

 

이 외 자세한 내용은

국토교통부 홈페이지

참고하시길 바라곘습니다 :)

 

 

 

 


전세보증금 반환

보증 보증료 절약 팁

 

 

 

 

다음과 같은 경우

보증료 할인 혜택이 있으니

해당 사항이 있는지 확인해보세요

 

 

 

✔ 사회배려계층 : 최대 60% 보증료 할인

✔ 비대면 신청 : 3% 할인 (전자계약 포함)

✔ 모범납세자 : 10% 할인

✔ 세액공제 : 연말정산 시 세액공제 가능

(국토교통부 자세한 내용 확인 가능)

 

 

 

 

보장받는 보증금에 비하면

보증료는 큰 금액이 아니지만

 

 

 

막상 내려면 부담되는 금액이기에

아낄 수 있으면 아껴보자구요!

 

 


 

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이상으로

전세보증금 반환 보증 보증료

지원금 상향에 대해

알아보았습니다 :)

 

 

 

 

보증 보험 가입 후 지원금도 받아서

마음 편히 전세로 거주하시길

바랍니다 :)

 

 

 

 

언제까지 전세로 살 순 없죠?

똑똑하게 내 집 마련 준비해봐요!

아래 사진을 누르시면

안내 링크로 이동됩니다 :)

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댓글


비브
25. 04. 09. 00:11

진짜.. 저도 전세사기 당할 뻔 했는데 ㅜㅜ 이런제도 너무 필요해요!

등어
25. 04. 09. 00:12

전세보증금 반환 보증 보증료 절약팁 감사합니다!

지니플래닛creator badge
25. 04. 09. 00:25

우와 너무 좋은 제도네요. 정보 감사해요!!