고양 창릉신도시 본청약 시작, S5, S6, A4 청약 총정리 (입지, 청약조건, 시세분석 등)

안녕하세요

라링이입니다 :)

3기 신도시 중 하나인

고양 창릉지구!!

강남 20분대로 갈 수 있어

많은 분들의 기대를

한 몸에 받고 있죠~?

이번에 1,800여 세대가

공공분양으로 나옵니다!

분양가, 입지

일정 및 조건, 모집공고

자세히 알려드릴게요!

[목차]

1. 고양창릉지구 기본정보

2. 입지

3. 분양가 및 청약 조건

4. 시세

5. 분양일정

1. 고양창릉지구 단지 정보

① 위치

고양창릉지구는

고양시 덕양구 도내동에

위치하고 있어요

② 단지 규모 / 세대수

[고양창릉 S5]

- 규모 : 지하 2층 ~ 지상 20층

- 세대수 : 총 759세대

- 입주 시기 : 27년 10월

- 시공사 : 이수건설

- 일반청약 물량 126가구

- 51, 59, 74, 84제곱미터

[고양창릉 S6]

- 규모 : 지하 2층 ~ 지상 15층

- 세대수 : 총 407세대

- 입주 시기 : 27년 10월

- 시공사 : 반도건설

- 일반청약 물량 79가구

- 59, 74 제곱미터

[고양창릉 A4]

- 규모 : 지하 2층 ~ 지상 20층

- 세대수 : 총 900세대

- 입주 시기 : 27년 11월

- 시공사 : 신세계건설

- 일반청약 물량 186가구

- 55제곱미터 단일 평형

2. 고양창릉지구 입지

① 교통

고양창릉지구는

현재보다 미래의 교통이

매우 좋아질 곳이예요

바로바로~

GTX-A 노선을

이용할 수 있기 때문이에요

고양 창릉지구에서

GTX-A 창릉역까지

도보로 15분이면 갈 수 있어요

창릉역에서 삼성역까지는

15분 정도 소요된다고 해요!

GTX 역세권이라니..!

상상만으로도

집값 올라가는 소리

들리지 않나요..!

2030년 창릉역 개통을

목표로 하고 있기 때문에

지금 미리 사두면

정말 좋을 것 같아요!

② 학군

고양창릉지구 A4, S5, S6 인근에

초/중/고등학교 뿐만 아니라

유치원까지 생길 예정입니다

특히 S6블록은 A4, S5블록보다

큰 길을 건너지 않고

학교를 갈 수 있어서

학부모들의 선호도가 좀 더

높을 수 있겠네요

③ 환경

고양창릉지구는

자차 10분 거리에

3개의 대형마트와

1개의 종합병원이 있고

공원도 갖추고 있어

살기 좋을 것 같습니다 :)

4. 분양 일정 및 자격조건

① 분양일정

[고양창릉 A4블록]

- 신청 기간 : 1/17(월) ~ 2/18(화)

- 신청 시간 : 10 ~ 17시

[고양창릉 S5, S6블록]

- 사전청약 당첨자

: 2/17 ~ 2/28 17시

- 특별공급 : 2/19 ~ 17시

- 일반 공급

: 2/20(목) 10시 ~ 2/21(금)

LH 청약플러스 홈페이지,

모바일 앱에서 신청 가능합니다

② 청약 조건(일반 공급)

- 수도권 거주 중인

무주택세대구성원, 입주자저축 가입자

- 월평균소득 기준 만족

- 80% 우선 공급, 20% 추정

또한 전매제한 3년,

재당첨 제한 10년이 있습니다

그래도 실거주 의무는 없어서

투자자분들도 바로 전세로

줄 수 있다는 점이 매력적이네요!

6. 고양창릉지구 분양가

A4 분양가 : 24평 약 5.5억대

S5 분양가 : 51평 4.8억

59평 5.5억

74평 : 6.8억

84평 : 7.7억

S6 분양가 : 59평 5.7억

74평 7.1억

주변 단지와 시세를 비교해보면

2018년도에 입주를 한

도내동 원흥동일스위트

84제곱미터 8.5억

2013년식 도래도파크

84제곱미터 7.2억

2017년식 원흥호반베르디움

84제곱미터 7.8억

기축 아파트들과

가격이 비슷한 걸로 보아

A4, S5, S6 분양가는

정말 저렴할 것 같습니다

이상으로 고양창릉지구

청약에 대해 알아보았습니다.

추후 더 자세한 소식

가져오겠습니다

이 외 자세한 내용은

모집공고문을 참고하세요 :)

감사합니다!

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