세입자의 현관문 명패 제거 요청! 어찌해야 할까요??

안녕하세요~~! 고민이 있을때마다 월부가 먼저 생각납니다ㅎㅎㅠㅠ 투자자로서 하나 일 해결하면 뭔가가 또 있네요.. 이번에 9월달에 새로 입주한 세입자분이 전세잔금날 현관문에 국가유공자 명패를 떼달라고 요청하셨습니다. (제가 매수할때부터 있었던 명패이고, 전 세입자분은 별 말씀없이 거주하셨습니다) 사실 집 자체의 하자 문제도 아니고, 처음부터 요청하신 것도

기존 전세입자 특약

안녕하세요 선배님들 내일제가 본계약인데 세낀 물건을 매수합니다 기존세입자 전세계약 특약은 수정할 수 없는지 궁금합니다 다음 전세입자 구할때 집 방문 협조 특약이 없어서요 ㅠ 2. 중급반 수강할때 보증보험 임차인이 드는게 임대인에게도 유리하다고 배웠는데 제가 먼저 보증보험 제안을 해도 되는건가요? 가능하다면 어떻게 의사를 전달할지 모르겠습니다 입장바꿔생각하면

부동산에서 주인전세가 앞으로 위험해서 추천하기 조심스럽다는데...

안녕하세요. 1:1 내집마련코팅, 내집마련 중급반 등 수업 듣고 보유거주 분리로 첫 매수를 준비하는 사람입니다. 용기내서 부동산에 전화하고 있는데, 한두달 전만에도 주인전세를 적극 추천하기도 하던 부동산 분위기었다면, 오늘 부동산에 전화해보니, 이제는 주인전세도 위험해서 추천하기가 조심스럽다고 하네요. 뭐가 바뀌어서 왜 위험하고, 주인 전세 시에 어떤 걸

멘탈이 털리고 있어요~

안녕하세요 예전에 강의에서 들었던가? 자모님이 오랫동안 알아보게 되며는 포기하게 된다고 얼핏 이런 뉘앙스로 이야기를 하셨던 기억이 나는데 지금 제가 그 상태인거 같습니다. 5월부터 계속 매수할 집을 여기저기서 알아보고 주변에서도 이야기도 듣고 거기다 매수할 좋은 물건도 놓치고 나니 타이밍은 저기 어디론가 달아나고 있고 오늘따라 주변에서 이말저말을 듣게 되니

가계약한 집 누수확인 어떻게 하나요?

가계약한 집에 지금 세입자가 살고 있구요 다음 주에 계약서 쓰기 전에 집에 하자 있는지 보러가요 우선 세입자분께 고쳐야할 것들 있는지 여쭤볼 예정이고, 그런 부분이 있으면 매도자께 이야기해서 수리 요청또는 계약서에 작성하려하는데요 1, 집 볼때 특히 어떤 부분들을 중점적으로 봐야할지 문의드립니다. 누수(우물천장, 베란다, 커튼 걸린 곳, 드레스룸, 주방싱크

누수 또는 결로 인지 매우 궁금합니다ㅜ 어제 매수 잔금 치뤘는데 어떻에 대응해야 할까요?

아파트이고 확장된 방의 이중창 위 쪽에 누수인지 결로인지 모르겠는 물 자국의 흔적이 있습니다. 그 외 부분은 깨끗합니다. 어제 잔금 치르고 밤에 발견하였습니다. 중개인 통해 매도자 문의드리니 여태 누수 없었고 그런 물자국이 있었는지 몰랐다고 하시네요. 어떻게 해야할까요? 도와주세요 ㅜ

부대비용

안녕하세요 궁금한게 있습니다 부대비용이 궁금합니다 투자비용 제외입니다 9억짜리 집을 취득시 주전으로 할 경우를 포함해서 취득세 복비 전세 부대비용 등등 모든 비용이 얼마드는지 궁금합니다 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

6개월 전 소유권 이전 시 전세자금대출 회수

안녕하세요! 급하게 질문 올립니다! 집주인 전세로 매수를 고려하고 있는데요. 매도인의 이사일이 4~5개월 후라, 소유권 이전 기간이 6개월 미만이 되는데 전세자금대출 회수에 적용되는 걸까요? 은행사마다 다르다고는 하는데, 어떤 대출상담사분은 소유권 이전 3개월 기준으로만 보면 된다고도 하셔서요. 모쪼록 선배님들의 의견 부탁드립니다. 월부 앱을 설치하고, 답

가계약한 부린이_주전세 만기시점 새로운 전세대출 소유권이전 후 3개월 경과규정 관련 문의

안녕하세요~ 1년 넘는 공부와 고민끝에 주전세로 가계약을 마친 부린이 입니다. 가계약을 하고 보니 제가 너무 성급한 결정을 내린건 아닌지, 리스크에 대한 충분한 고민이 부족했던것은 아닌지 걱정되어 남기게 되었습니다. 조건: 내년 2월말~3월초까지 (현)매도자 주전세 조건 (주인 근저당 없음) 본 계약 & 잔금 :9월 안으로(조율중) 주인이 전세로 거주하는

매물 털다가 지쳐서 질문드립니다

안녕하세요 이번 9월에 투자를 목표하고 있습니다 투자금은 2.5억이고 4~5급지 앞마당이 12곳 정도 있어서 우선순위를 정하고 시작했는데요, 투자금+5천만원으로 기준을 잡고 우선순위를 나열하였고 매물을 예약해서 보러 다니는데 생각보다 깎이지 않거나 조건이 만들어지지 않습니다 투자후보 단지들은 제가 생각한 가치순으로 나열되어 있다 보니 지역별로 섞여 있고,

인테리어 업체 선정에 도움 부탁드립니다.

안녕하세요. 현재 1호기 진행 과정에 있는 상태입니다. 부사님께 단지 내와 근처 인테리어 업체 3군데 정도는 추천 받기로 했으나, 바쁘신지 아직 답이 없는 상태입니다. 코크드림님 특강을 듣고 10군데는 알아봐야겠다 싶은 마음에 네이버에 검색해보니, 많은 업체 중에 어떤 기준으로 골라야 될 지 혼란스러워 글 올립니다! 사진으로 보기엔 한계가 있어 이 많은 곳

[월부학교 여름학기 다랭이꽃이 피5씁니다 구준성] 25년 월부학교 여름학기 복기글

엊그제 두근거리는 마음으로 오티를 시작했던 것 같은데, 벌써 마무리를 하기 위한 복기글을 작성하고 있습니다. 하루 하루 충실하게 채워나갔기 때문에 시간이 금방 흐른게 아닐까 생각을 해봅니다. 돌이켜 처음을 생각해 보았습니다. 업무 중에 갑작스럽게 날아온 월학 추합 문자, 그 날은 문자를 받은 순간부터 업무에 집중을 하지 못했습니다. 최소 실전반 스케쥴을 3

첫 월부학교 3개월을 돌아보며[월부학교 여름학기 다랭이꽃이 피5씁니다 월부지니1]

안녕하세요 월부지니1입니다. 오늘은 첫 월부학교 복기글을 작성해보려고 합니다. 너무나도 행복했던 다랭튜터님과 꽃돌이들과 함께한 월부지니1의 찐한 한페이지가 될 2025년 무더운 여름 첫 월부학교 복기글 시작합니다!! 첫 월부학교, 첫 운영진 정말 신기하게도 첫 월부학교 광클이 바로 성공하고, 정말 운이 좋게도 첫월부학교에서 운영진을 맡게 되었습니다. TF

첫 월학을 돌아보며 [월부학교 여름학기 다랭이꽃이 피5씁니다 이브잉]

안녕하세요, 이브잉입니다. 2년 반만에 처음 오게 된 월부학교가 끝이 나고 있습니다. 3개월간 정신없이 무언가 많이 한 거 같은데, 과연 만족스러운 성과를 냈는가 질문하면 자신이 없는 것 같습니다. 하지만 확실히 동료들과 함께해서 즐거웠고 투자자로서 정말 많이 성장한 기간이었냐는 튜터님의 OT 때 말씀에는 네! 라고 대답할 수 있을 것 같습니다. # 성장

[월부학교 여름학기 다랭이꽃이 피5씁니다 호상이] 25년 월부학교 여름학 복기글

안녕하세요 호상이 입니다!! 벌써 7월 시작한 월부학교가 9개월의 여정을 다하는군요! :) 이번학기는 저에게 물건의 매수뿐만 아니라 보유라는 측면도 중요하다고 깨우쳐준 학기였습니다 학기가 시작하자마자 누수가 터졌는데! 누수를 해결 하느라 이리저리 바쁘게 돌아다닌것 같습니다. 지금은 잠잠하셔서 잘 해결됐지만! 부동산 투자를 하면서 멘탈과 보유에 대해서도 다시

[월부학교 여름학기 다랭이꽃이 피5씁니다 종코치] 첫 월부학교 여름학기 3개월을 복기하며

 안녕하세요! 건강한 삶과 경제적 자유를 꿈꾸는 운동하는 월부인 종코치 입니다^^* 월부에서 부동산 공부를 시작하면서 2년반만에 처음 온 월부학교! 시작전에는 긴장도 많이했지만 (학교 OT에서 월부학교를 ‘실미도’라고 말씀하신 분이 기억..) 그만큼 많이 배우고 성장할 수 있는 곳이기에 주변분들에게 조언도 구해가면서 시작을 했던게 엊그제 인거 같은데 벌써

월부학교 수강을 앞두고 계신 분들께(월부학교 25년 여름학기 수강후기)[원쏘울]

안녕하세요! 아낌없이 주고 싶은 투자자 원쏘울입니다 :) 저는 월부에서 투자공부를 시작하고 만 3년반만에 처음 월부학교를 수강하게 되었는데요! 처음의 두근거림과 설레임의 시간을 이제는 소중한 추억의 한페이지로 남겨야할 시간이 왔네요 :) 월부의 최상위과정을 처음으로 경험해보았고, 저처럼 월부학교를 처음으로 수강하실 분들께 자그마한 도움이 되고자 여름학기 복

[방울모자] 4번째 월부학교를 마치며

안녕하세요 모자중의 최고 모자 방울모자 입니다. 어느덧 4번째 학교가 곧 마무리가 되네요 여름학기는 2번째인데 무더웠던 여름은 언제나 적응이 안되면서도 기억에 많이 남는 것 같습니다. 길면 길었고, 짧으면 짧았던 3개월의 시간 복기를 짧게 나마 해보고자 합니다. 1. 투자 개인적으로 수도권에 투자를 할 수 있었던 소중한 기회를 학교에서 해낼 수 있었습니다.

30대 중반에 무주택자에서 순자산 10억 달성하기까지(feat, 실력과 마인드의 성장) [쩡봉위]

안녕하세요, 쩡봉위입니다. 정말 오랫만에 “월급쟁이부자들”커뮤니티에 글을 남기게 되는 것 같습니다. 우선 글을 작성하기에 앞서 말씀드릴 부분은 여전히 성장해야 할 부분이 많아 10억 달성기를 작성한다는 것에 굉장히 조심스럽지만 지극히 평범하게 꾸준히 해도 결과를 만들 수 있다는 것을 전해드리고 싶고 제 작은 경험담이 다른 분들에게도 도움이 되었으면 좋겠습니

일과 육아, 그리고 투자… 워킹맘이 27개월 만에 이룬 수도권1호기

안녕하세요, 워킹맘 투자자 벨라권입니다. 늘 쓰고 싶었던 1호기 경험담을 드디어 이렇게 나눌 수 있게 되어 벅차고 감사합니다. 27개월 동안 육아와 일을 병행하며 쉽지 않은 시간이었지만, 포기하지 않고 끝까지 버텨 결국 첫 투자를 이뤄낼 수 있었습니다. 저와 비슷한 상황에서 고민하고 계신 분들께 “나도 할 수 있구나” 하는 작은 용기와 희망이 전해지길 바랍