2025 연말정산 월세 세액공제, 작년에 이걸로 120만원 환급 받았어요! 연말정산 같이 환급받아요! (월세세액공제, 한도, 조건 등)

(작성일 : 2025.01.15)

안녕하세요

떠라링입니다 :)

1월 15일부터

홈택스 연말정산 간소화 서비스가

시작되는데요

연말정산은

1년 동안 납부한 소득세와

실제 납부해야 할 세금을 비교해

초과 납부액은 환급받고

부족한 금액은 추가로 납부하는 거예요

잘 챙기면

13월의 월급이 될 수도 있지만

안 챙기면

세금으로 100만원 이상 더 내야할 수 있어요

다양한 항목들 중에서도

연말정산 월세 세액공제 방법을

말씀드릴게요 :)

100만원 아끼러 가볼까요!?

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[목차]

1. 월세 세액공제/소득공제 차이

2. 연말정산 기간/일정

3. 월세 세액공제 자격/조건

4. 월세 세액공제 가능 금액

5. 월세 세액공제 필요 서류

6. 월세 세액공제 TIP

1. 월세 세액공제 / 소득공제 차이

월세로 거주하시는 분들은

소득 공제와 세액공제 중 1가지를

혜택받으실 수 있는데요

세액공제는

산출 세액에서 일부를 차감하며

15~17%가 공제됩니다

소득공제는

소득의 일부가 공제되며

과세표준 기준으로 차감됩니다

총 소득에 따라 상이한데요

사실 둘 중 선택할 수 있다면

직접적으로 도움이 되는

세액공제를 선택하시는 게

훨~~씬 유리하답니다!

그래도 세액공제 조건을 미충족한다면

소득공제로 진행하셔야겠죠?

2. 연말정산 기간 및 일정

✅ '24.12.01 ~ '25. 01. 15

- 간소화 자료 일괄 제공 신청

✅ '25. 01. 17 (01.20) ~ 03.10

- 연말정산 공제 자료 확인

✅ '25. 01. 20 ~ 02.28

- 연말정산 자료 제출 및 검토

✅ 25년 2월 급여 지급일

- 환급금 지급 / 추가 세액 공제 진행

1/15 (일)까지

간소화 자료 일괄 제공 신청을 해주셔야

한번에 회사에서 PDF 파일을 받을 수 있어요!

동일한 회사에서 근무하신다면

최초 1번만 동의를 해주시면 됩니다

그런데 간소화 서비스에서

조회되지 않는 내용들은

직접 증빙자료를

회사에 제출하셔야 해요!

3. 월세 세액공제 자격/조건

✅ 대상자

- 총 급여 8,000만원 이하 근로자

(종합소득금액 7,000만원 이하)

- 무주택 세대의 세대주 / 세대원

- 주민등록표상 주소지와

임대차계약 주소지가 동일한 경우

✅ 주택 조건

- 주택 면적 : 85㎡ 이하

- 주택 가격 : 기준시가 4억 이하 주택

(주거용 오피스텔, 고시원 포함)

4. 월세 세액공제 가능 금액

✅ 월세 세액공제 공제율

① 총급여액 5,500만원 이하

- 17% 적용

② 총급여액 5,500만원 ~ 8,000만원 이하

- 15% 적용

※ 연 1,000만원 한도 내 적용

예를 들어볼까요?

제 총급여가 5,000만원이고

월세로 매월 100만원씩 납부했다면

적용되는 세액공제 금액은

월 100만원 * 12개월 = 1,200만원

→ 1,000만원으로 최대 한도 적용

1,000만원의 17%인

170만원을 세액공제 받을 수 있는 거죠~!

13월의 월급이라 불릴 만 하죠?? :)

5. 월세 세액공제 필요 서류

✅ 필요 서류

- 주민등록표본

- 월세액 지급 증명 서류

(계좌이체 영수증 등)

필요서류가 복잡하진 않네요!

6. 월세 세액공제 TIP !

✅ 유주택자는 월세 소득공제로 진행

✅ 분양권, 입주권은 주택수 미포함

✅ 임대인 동의 불필요

✅ 5년까지 소급적용 가능

✅ 월세 소득공제 방법

① 국세청 홈텍스 접속

②「상담/불복/제보」선택

③「현금영수증/신용카드 미발급/발급거부」

- 「주택임차료 현금영수증 발급신청」

- 임대차 계약 정보 입력

- 필수 서류 등록

(주민등록등본, 임대차계약서, 월세납입증명)

월세로 거주하시는 분들

모두 연말정산 월세공제 혜택

받으시길 바랄게요

글 읽어주셔서 감사합니다

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