안녕하세요 류보카도입니다.

이전 지투에서 한 번 배워서 10년 써먹는 부동산 거래 프로세스 강의를 해주신 잔쟈님!

이번에는 지방투자로 10억 버는 방법에 대한 강의로 돌아오셨습니다.

지방 가치성장 투자와 소액투자 투자 방향성

지방 투자도 가치 성장 투자를 할 수 있다!
 지방은 소액투자! 라고 막연히 생각이 들지 않나요? 

제가 그랬습니다. 가치 성장은 투자금이 많이 들고 

지방 가치 성장 투자할 돈이면 수도권가지~ 라고 생각했죠.

공급 과잉으로 절대적으로 저평가 되어있는 지역에 만약 실거주할 수 있다면
소액투자보다 주담대를 활용한 실거주 즉, 내집마련 방향성도 있다는 점을 알게되었습니다.
서울에 거주하고 있고 소액투자를 해야하는 저에게는 

이 방향성이 크게 의미 있지는 않았지만 
내가 보고있는 것에만 너무 치중하고 있다보면 시야가 좁아지기 마련이라

역시 이래서 강의를 들어야 해~ 라는 생각이 들었습니닿ㅎ

매도 의사결정 & 갈아탈 단지에 대한 확신

갈아타기할 때는 반드시 갈아탈 단지를 손이 쥐고 있어야 한다라는 말을 많이 들어봤습니다.
 

그렇다면 이 말은?

매도 할지 말지 결정할 때는 

내 단지에 대한 매도 확신보다 갈아탈 단지에 대한 확신이 있어야 가능하다.

매도할 단지보다 갈아타기할 단지에 대한 확신이 있다면 

매도할 단지가 시세보다 싼 가격일지라도

매도하고 갈아탈 수 있고 하셨습니다.

게다가 보유하고 있던 단지가 가격이 오르는 구간이라면

이미 오르고 있는 걸 눈으로 보고 있어

매도하고 갈아타기하는 것까지 마음 먹기가 더 힘들기 때문에

더더욱 갈아탈 단지에 대한 확신이 있어야 

갈아타기를 할 수 있다고도 하셨죠.

사실 이 말은 

매도 의사 결정 기준에 이미 담겨져있습니다.

1. 수익이 났는가? 2. 더 좋은 자산으로 갈아탈 수 있는가? 3. 리스크 감당이 어려운가?

더 좋은 자산으로 갈아타기와 같은 말인데도

새롭게 느껴지는 말씀이었습니닿ㅎㅎ

모를 땐 투자 기준에 맞는지 보고 또 봐야겠다는 생각이 들었습니다

어떻게 하면 될까?

따끈따근하게 올라온 4/9 자모님의 칼럼글입니다.

[자음과모음] 오늘도 나에게 '너 왜 그렇게밖에 못 사냐고?' 물어봤습니다.

https://weolbu.com/community/2821192

잔쟈니님의 강의 내용과 이어지는 내용인데요.

힘들고 지칠 때 하지 말아야 할 이유들이 생길 때면 

그래서 내가 어떻게 하면 될까?라고 할 수 있는 것을 항상 찾으셨다는 자모님
잔쟈니님의 강의에서 지방투자실전반 200% 활용법에 똭 나왔습니다.

비교, 자책, 걱정이라는 감정에 빠져있으면 해결되는 건 없죠.
저도 운이 정말 좋게도 지투를 재수강할 수 있는 기회가 갑자기 찾아왔는데요.
기쁜 마음 한 편에는 걱정이 많이 있었습니다.
아.. 또 매임 어떻게 하지.. 결론 파트 어떻게 하지.. 투자 단지 또 못 찾을 것 같은데...
강의만 듣다 1호기를 아직도 못 하고 있는데 여전히 눈앞이 캄캄..

소중한 지투 기회가 다시 와준 지금

그래서 어떻게 하면 될까?

일단 원씽 캘린더에 적은 계획대로 하루하루씩 성취해보자!

이것만은 꼭 한다!! 이번달 원씽!! 다른 거 다 못해도 이거 하나는 해보자!

임장 못가도 조원들과 끊임없이 소통하고 질문하자!

행복 압정을 찾아보고 다운될 때마다 꺼내보자!

‘그래도’ 해보자!

이번달 이사님들 화이팅♡