지투기 1강 수강 후기

지방은 땅의 가치가 크지 않다.

같은 가격이라면 인구수가 많은 곳, 입지는 일부 학군지로서 땅의 가치 있는 곳, 환경 좋은 곳, 커뮤니티 형성된 곳이 선호도 있음.

지방은 정량평가보다는 정성평가로 판단(신축, 택지, 균질성, 커뮤니티)

공급물량이 전세가에 큰 영향 미치나, 구별로 영향 받는 지역 파악하기.

매매가가 하락했는데 아직 안 오르고 전세가도 덜 올랐으면서, 향후 공급물량이 없는 지역 찾기!

지금 당장 투자할 수 있는 임장지도 좋지만 비교할 수 있는 임장지, 지금 투자를 못 하지만 가격이 오른 지역들도 공부하기. 당장은 아니지만 앞으로의 투자에 도움 줄 수 있음.