안녕하세요. 키무서입니다.
첫 지실의 첫 번째 강의 자체가 가지는
의미는 남다른 거 같습니다.
강의를 다시 돌아보며 강의 말미에 던져 주신 화두인
"어떻게 하면 될까? 말하기를 통해
강의를 돌아볼까 합니다.
전세 가격을 볼 줄 아는 안목
지방에서는 매매가도 중요하지만 전세가의 흐름을 통해
시장 상황에 따라 내가 할 수 있는 가장
가치 있는 최선의 선택지의 기준이 바뀔 수 있습니다.
공급의 리스크(공급 과잉+미분양, 공급 부족), 전세 가격이 바닥을 다진 상태라면?
지금은 지방 광역시의 흐름을 적극적으로 투자자의 관점으로
접근해야 한다고 생각합니다.
현재는 절대적 저평가 시장이고 싸면서도 좋은 걸 사야겠다는 생각과
집중 해야 할 때이며,
지방의 각 도시의 특성에 대해 앞마당을 만들면서
실력을 키우는 과정과 투자 경험을 통해
잃지 않는 투자의 자산을 쌓아가야겠습니다.
내 생각과 판단을 설명할 줄 알아야 한다.
내가 아는 것과 설명하는 것의 차이는 크다고 합니다.
아마 아주 간단하며 명확한 것에 대해서도
막히는 순간이 발생할 거라고 생각합니다.
임장지에서 가격 결정 요소 단계를 조금은 더 구체적으로 해보려고 합니다.
생활권 특징 → 생활권 선호 요소 → 가격과 연결(리스크 : 공급, 전세 세팅, 투자금)
내 것으로 하는 것은
각 과정에서 내 생각을 담는 것이고
내가 여기에서 투자 한다면이라는 진심의 전제를
부여 해야겠습니다.
매도에 대한 포트폴리오 설정에 대한 강의 내용 중
성공적인 갈아타기의 핵심을 정의한 인상 깊었던 단 하나를 뽑자면
“실력이 있다면 기회는 언제나 있습니다”
실력을 쌓는 것은 성장을 경험하는 과정이고 때로는 고통스러울 수도 있다는 생각이 듭니다.
하지만 내 목표를 생각하고
순간의 부정적인 감정이 아닌 긍정의 감정을 선택하고 한 걸음 내 딛는 것은
내가 선택하면 되는 것입니다.!
여러모로 즐거운 한 달이 될 거 같습니다.
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