지투실전반 1강은 잔쟈니 튜터님이 해주셨다.
강의력하나는 정말 끝내주셨음..!
이번 강의를 통해 현재 지방상황, 지방투자로 돈버는 매수전략,
지방 투자자로서의 로드맵, 그리고 이 환경을 어떻게 활용할수있는지에 대해
강의를 해주셨다!!!!
1.현재 지방상황
가격이 싼 절대적 저평가 구간이기때문에 더욱더 뾰족하게 봐야하겠다고 생각했다.
지방투자를하면서 수익이 얼마나 나느냐는 오로지 내 실력에 달렸기 때문이다.
내가 가진 투자금 안에서 가장 좋은것을 골라야하기 때문에
그 지역내에서 생활권, 단지 선호도 파악이 중요하고
선호도를 이끄는 요소는 무엇인지 생각해야겠다.
BM: 임장지에서 선호도를 이끄는 입지 요소는 무엇인지?(생활권 별, 단지 별)
2. 매도의 기준
강의에 나온 것 처럼 지방에서 수익을 내고 수도권으로 갈아탈때
시기가 안맞으면 어떡하지? 걱정을 많이 했다.
하지만 갈아탈 단지가 어디냐에 수익이 달랐고,
수익이 나는 단지들은 어느 시기에도 존재했다.
매도시기보다는 내가 갈아탈 단지들을 준비해놓는게 더 중요하겠다.
BM: 갈아탈 단지들을 준비해놓으려면 앞마당을 많이 만들자..(양질의 앞마당)
3. 실전반 활용하기!
처음 실전반이다보니 어떻게 해야하는지 걱정부터 앞섰던것 같다.
우리 조장님, 조원분들보면 정말 뛰어나고
어떻게 이런 인풋을 넣을수있을까? 생각이 들었다.
덕분에 나도 으쌰으쌰하는 에너지를 얻고
따라가는 것만으로도 인풋을 넣고있었다.
어렵게 들어온 만큼 이번 한달 불태워보자!!
BM : 질문할수있는 환경 활용하고 동료들을보면서 배우자
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