<지금 지방투자를 해도 될까?>
지금 지방투자의 기회인 이유는…
- 가격이 싸다 : 전고점 대비 20~30% 하락한 지역이 많다
- 투자금이 적다. 전세가율 70~80% 형성, 소액 투자 가능
- 리스크가 낮다 : 이미 저점이라 역전세 우려 적다
그렇다고 무조건 싸다고 좋은 것은 아니다.
첫째는 무조건 가치!
가치가 있으면서 싸고, 투자금이 적게 드는 곳을 골라야 한다고 하셨다.
BM : 임장을 통해 가치가 있는지 파악하자. (사람들이 돈을 주고 사고 싶어하는 단지인지 임장을 다니며 자문하자)
<나에게 맞는 투자 방향성과 매수 전략>
수도권 투자 vs 지방 가치투자 vs 지방 소액투자
투자 유형별로 분석, 사례와 함께 설명해주셔서 이해가 잘 됐다.
지방에 1호기 투자를 목표로 하고 있는 시점에 어떻게 매수 전략을 가져야 할지 생각해보았다.
아울러 1호기 매수에만 집중하고 있었는데 지방은 매도를 통한 시세 차익을 생각해야 한다고 하셔서 매수 후 매도까지 로드맵을 잘 짜야겠다고 생각했다.
BM : 지방은 다 싸다! 그 중에 가장 가치 있는 것을 고르기 위해 기준을 높게 잡자! 매도까지의 로드맵을 꼼꼼하게 짜자!
잔쟈니 님이
실력이 있다면 기회는 언제나 있다고 하셨다.
이제는 투자해야 할텐데 라는 조급함이 내 실력보다 앞서나가 있지 않았나? 반성을 하며
꾸준히 앞마당을 만들며 실력을 쌓아 언제든 준비된 투자자가 돼야겠다.
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