[지투기27기 4면 5르는아파트 찾으러 가조 제이주디] 지방 임장지의 핵심 키워드 찾기!

안녕하세요 제이주디입니다:)

이번 주 2강은 잔쟈니튜터님의 B지역 강의였습니다.

마침 궁금했던 이 B지역의 지역개요와 함께 지금 왜 지방을 봐야하는지, 왜 B지역을 봐야하는지 설명햐주셨는데요~

마치 튜터님과 함께 임장보고서를 쓰는것 처럼 임보에 넣어야할 것들을 쭉- 정리해 주셔서, 지방이 처음인 저에겐 길잡이 같은 강의였습니다!

그리고 지역개요, 입지평가 각각의 파트마다 무엇을, 어떻게, 왜로 정리해주셔서 임장지를 어떻게 다루면 좋을지 가닥을 잡을 수 있었던 것 같습니다.

강의에 나온 B지역은 정말 대부분이 싼 가격대를 형성중이었습니다. 하지만 싸다는 이유만으로 투자할 것이 아니라

그 지역에서 킬링 키워드인 연식, 중심접근성, 학군을 함께 고려할 것...!

놀랐던 부분른 수도권과 확연한 차이를 보인다는 것이었는데요. 수도권은 입지가 우수하면 구축임에도 선호가 있고 가격이 반응하지만, 지방은 아무리 중심부에 위치한 입지좋은 구축이여도 가격과 선호도가 훅 빠져버린다는 것 이었습니다. 저번 유디튜터님의 강의에 이어서, “지방의 투자는 사지말아야할 것을 사지 않는 것이 중요하다”라는 말씀이 다시 한번 새겨지는 순간이었습니다.

미지막으로 지방임장을 효과적으로 하는 방법도 알려주셨습니다. 수도권과 비슷한 듯 다른 포인트들을 임장을 통해 밝혀낸다는 점에서 지방에서의 임장이 얼마나 중요한지 다시금 깨달을 수 있었습니다.

나는 공부를 위함 공부가 아니기에, 돈을 벌러 온 것이기에 좁고 뾰족한 눈으로 지방마다의 핵심선호를 분명히 알고 투자물건을 선별한다!

지방 까막눈인 저에게 눈을 틔워주는 강의였습니다. 튜터님께서 강의 초반 말씀하셨던 것처럼 이번 강의에 나온 B지역을 연습문제로 지금 임장지를 다뤄보겠습니다.

지방앞마당을 만들며 매번 살펴보게 될 좋은 강의와 좋은 교안 너무나 감사합니다 잔쟈니 튜터님💗

BM

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