[지투기27기 두근두근봄향ㄱ1맡고8자필조 렌트퀸] 2주차 강의후기

1.보물찾기식으로 임장하는것 지양하기

-26년 9월안으로 투자를 하고 싶어서 강의에서 찝어준 생활권 위주로 임장을 하고싶어졌다

처음에 전주(에코,혁신,서신동)를 임장했을때 살까? 라는 생각이 들었다.

그런데 광주서구를 가보고 전주보단 광주가 지금 저평가구나 보였다.

그리고 광주 광천구(수완지구,운남,하남,월곡)을 임장했다

좋은동네와 안 좋은동네를 비교해서 보니 확실히 투자범위가 좁혀졌다.

생활권이 변하면서 사람들이 변하고 건물이 변했다.

보물찾기식으로 임장을 하면 안되겠구나 깨달았다.

2. 지방에서 옥석가리기 잘해야할때

지금은 대부분의 유튜브,기사,인식을 보면 지방은 망해서 사면 안된다고하고있다.

나또한 그렇게 생각했다.

전세가는 사람들의 수요를 나타내는데 지금 집값이 인플레이션을 역행하고 있다는게 보였다.

다 싸진 상황에서 옥석가리기를 잘해야겠다.(매주임장 생활화하기)

투자확신 가지기위해 독서 강의 임장 투자 인맥 루틴화 하기

3.지방투자시 신축,환경,학군 잊어버리지않기

지방투자시에는 서울과 달리 입지보다는 신축,부자커뮤니티를 훨씬 선호한다는걸 잊어서는 안된다.

입지 안 좋은 구축샀다가 물릴수도있으니 신축 위주 부자들이 좋아하는 환경 위주로 매수범위를 좁히자 

4.아는지역 많이 늘리기

아는지역이 늘어날수록 비교평가 가능해지고

투자에 대한 확신이 늘어난다.

적용할점

아는지역 늘리기, 매주 임장가기,

 지출줄이기(특히 식비!), 투자확신 가지기 위한 노력

창원 가보기🩷