[실전준비반] 가치성장 투자로 경제적 자유를!!

(현재 상황) 서울 및 수도권: 대부분 비싸지 않음 / 지방: 비싼 곳 찾기가 힘듦

(잃지 않는 투자) 더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때까지 투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자

(투자 이후 시나리오) 4가지 시나리오 모두 생각해야하며, 매매보다는 전세가 중요

(저평가 판단) 절대적/상대적 저평가 판단

(비교평가) 일자리, 교통, 환경, 학군 → “입지”

강의를 통해 투자의 기본을 배우고, 일단 급한 마음을 내려 놓았다. 운이 좋았어서 현재 일시적 2주택 상황인데 종전주택을 매도하고 서울 부동산을 빨리 매수하고 싶은 마음이 있었다. 마음은 급한데 정보는 없고 실행력은 떨어지고… 부동산 관련 유튜브를 보다가 월부를 알게 되었고 때마침 투자자를 위한 실전준비반이 오픈되어 수강하게 되었는데 1주가 지난 지금 매우 만족스럽다. 강의를 듣지 않고, 대충 온라인 시세보고 부동산 매수를 했으면 되돌릴 수 없는 실수를 저질렀을 수도 있겠구나 싶었다. 앞마당이 있는 사람과 없는 사람의 차이, 많은 사람과 적은 사람의 차이 등으로 투자 물건을 보는 시야가 다름을 알았고, 부동산 투자를 위해서는 PIR, 전세가율 등 주기적으로 확인해야 할 것들이 많다는 것을 알았다. 1주차 강의에서 일단 종잣돈 3억이상은 무조건 서울로를 말씀하셔서 서울에 대한 나의 투자 의지는 확고해졌고, 앞으로 남은 강의들과 임장, 시세확인 등 많은 공부를 통해 상반기 내 좋은 부동산에 투자하고싶다.

육아로 인해 서울이 아닌 가까운 지역에 조편성을 하였지만, 여기서 임장하는 방법을 배우고, 시간날 때 틈틈히 서울로 임장을 다녀서 서울 앞마당을 많이 늘려야 겠다.