[조용한 숨은 부자 SOY24의 독서 후기] / 월급쟁이 부자로 은퇴하라 21

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투자/재테크

월급쟁이 부자로 은퇴하라

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임대를 결정짓는 네 가지 요인은 가격, 집의 상태다.

가격을 저렴하게 낮추거나 집을 원하는 가격에 어울리는 상태로 만들어서 임대를 좀 쉽게 해놔야겠다. 전세보증금이라고 돌려받는 금액이라고 생각해서 높은 금액을 올려도 괜찮다고 하는 것은 매도자의 생각으로 그 반대로 사려고 하는 사람의 마음도 역지사지로 생각해봐야겠다. 그리고 가격은 조금 높아도 집 상태가 좋은 전세 매물을 선호하는 임차인이 늘어나고 있다. 집의 내부 상태가 임대에 미치는 영향력이 더욱 커져가는 것이다. 그러니 설사 그 집에서 살고 있지 않아도 집 관리를 잘 하면서 가격 체크도 손에서 놓치 말고 꾸준히 해야겠다.

임대를 결정짓는 네 가지 요인은 입주 가능 시기, 사람이다.

이 집에 아무 때나 입주할 수 있게 입주 가능 시기를 유동적으로 잘 설정해야겠다. 그러니 현재 거주 중인 집주인이나 임차인의 이사 날짜가 정해졌는지를 잘 살펴보는 과정을 꼭 거쳐나가야겠다. 그리고 부동산 중개인이 어떤 성향의 사람인지도 임대 과정에 큰 영향을 미친다. 부동산 중개인과의 연락을 피하지 말고 직접 해보면서 잘 맞는 사람을 찾는 과정도 해봐야겠다. 또한 부동산을 한 군데 방문 하지 말아야 하는 거처럼 시간이 흘러도 소식이 없다면 물건을 여러 군데에도 내놓는 것이 좋다고 생각해봐야겠다.

불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다.

현재 나를 둘러싸고 있는 상황 중 내 힘으로 바꿀 수 있는 것과 바꿀 수 없는 것을 먼저 구분해봐야 한다. 그 다음 내 힘으로 바꿀 수 있으면 더 노력해서 원하는 방향으로 이끌면 되지만 내 힘이 미치지 않는 영역의 일이라면 내 생각을 바꾸도록 해야겠다. 마치 그 곳을 떠날 수 없다면 그 곳에서 생존하는 법을 찾아 나선다는 마인드로 임해야겠다. 인식의 전환이 변화의 가장 강력한 동기가 된다고 한다. 그러니 생각 및 태도를 그 상황을 감정적이기보다는 이성적으로 바라보면서 마인드를 적극적으로 세팅해야겠다.