[ 실준 68기 4️⃣월, 목표한 바를 다 6️⃣ㅐ내는 조 부동산부동산] 현장에서 최선을 다하기

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

안녕하세요, 부동산부동산입니다.

이번 강의는 권유디님께서 진행해주셨는데요. 권유디님은 항상 조용하고 차분하게 말씀하시지만, 혼자 깊이 고민하고 결론을 내린 이야기들이라 그런지 말씀 하나하나가 무게감 있고 인사이트가 깊다고 느꼈습니다.

이번 강의는 기초적인 내용부터 다시 짚어보는 시간이었는데요. 임보는 지역개요부터 시세분석까지, 임장은 분위기·단지·임장루트를 그리는 방법 등 실제로 임장을 다닐 때 바로 적용할 수 있는 팁들을 알기 쉽게 설명해주셨습니다.

그 중, 기억에 남는 부분들이 여러가지 있었는데요.

예를 들어, 학군지를 평가할 때 학업성취도율과 특목고 진학률 간의 상관관계를 어떻게 해석해야 하는지, 지도는 목적에 따라 어떻게 활용해야 하는지, 연령대별 인구비율을 통해 지역 특성을 어떻게 파악할 수 있는지 등 기본적인 내용이지만 그동안 제대로 인식하지 못했거나 놓치고 있었던 디테일한 부분들을 다시 상기시킬 수 있었습니다.

또한 실제 투자 경험을 바탕으로 지금처럼 시장이 어려울 때 어떤 흐름 속에서 기회가 생기는지, 그런 상황을 어떻게 준비해야 할지에 대한 이야기들도 인상 깊었습니다. “투자자는 두려울 때 용기를 내고, 파티가 시작되면 정리해야 한다”는 말이 특히 마음에 남네요. 저도 보유 중인 물건들에 대해 다양한 시나리오를 미리 써봐야겠다고 다짐하게 됐습니다.

임장과 관련해서는, 여러 입지 요소를 카테고리별로 어떤 기준으로 볼 것인지, 어떤 부분을 중점적으로 관찰해야 할지를 짚어주셨는데요. 혼자 임장을 다니는 날들이 많았던 터라 대충 보고 지나갔던 부분들이 많았다는 걸 반성하게 되었습니다. ‘과연 임장이란 행위에 진짜 몰입하고 있었는가?’라는 질문을 스스로에게 던져보게 된 강의였습니다.

좋은 강의 준비해주신 권유디님께 감사드리며, 다음 강의도 기대하겠습니다.