내집마련 초보입니다. 판단이 어려운데 선배님들의 의견이 궁금합니다.

안녕하세요. 내집마련 기초반을 수강중입니다.

2주차 중반까지 들었어요..

1살 아기가 있고 매일 맞벌이하고 집안일하고 누우면 11시 30분입니다 ㅠ

시간을 쪼개서 강의를 보며 2시쯤 잠들고 있어요…

열심히 공부중인데.. 아기가 있다보니 판단이 어렵습니다..

현재 월세 거주중이며 (보증금 3천/월세92)

6개월안에 내집마련이 하고 싶습니다.

제 판단으론 월세보단 120만원정도 내면서 집을 매매하는 것이 낫다고 생각되는데요..

(아니면 말씀해주세요!! ㅠ)

보증금 3천 + 끌어모으고 모은돈 4천(대출아님) = 7천 + 대출 2억초중반 받아서 

3억 초반 아파트를 생각중입니다.

현재 일산 거주중이며, 

너나위님이 덕양구라고 하셔서 상황에 맞는 매물들을 알아보니

화정역 바로 앞에 있는 ○빛시리즈 아파트들이더라구요.

.84타입 3룸입니다.

화정역에서 강남까지 57분이며, 역세권 아파트입니다. 

오래되었구 300세대 이상이구요. 전 고점대비 25%정도 빠졌습니다. 

3억 5천~8천사이 입니다.

제가 고민되는건 이 금액이면 파주 운정 해솔마을 근처 100~130타입 아파트를 

매매가 가능해서 고민입니다. 초중고 있으며, 근처에 학원가 있고 운정역에서 가까운편입니다.

100타입 2억9천 130타입 3억1천입니다..최저가요! 

이 아파트도 25년정도 된 아파트이며, 전고점 대비 27%정도 빠졌습니다.

월세를 내고 있기에 자본금도 많이 없기에..투자는 어려울거 같고,,,

월세를 계속 내는것보단 이번기회에 월세에서 매매로 갈까 싶은 생각이 듭니다.

월세보단 매매가 낫다는 생각이죠!! ㅠ

★질문

화정역 근처 아파트를 매매하는 것이 나을까요?

마음은 파주 운정입니다..….파주 운정을 10년간 거주한다 했을 때 매매해도 괜찮을까요?

아니면 이번 기회는 두고..1년간 돈을 모아서 내년이나 내후년을 봐야 될까요?

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