[그린쑤] 경제신문요약(4월) #20_서울시 토지거래허가구역 확대 효과: 강남3구 등 가격 상승 둔화 및 풍선효과 미미(25.04.20)

[요약]

서울시 토지거래허가구역 확대 효과: 강남3구 등 가격 상승 둔화 및 풍선효과 미미

• 서울시는 토지거래허가구역 확대 지정 이후 강남 3구(강남, 서초, 송파)와 용산구의 아파트 가격 상승폭이 크게 감소했으며, 마포, 성동, 강동구 등으로의 풍선효과는 나타나지 않았다고 발표했습니다.

• 4월 2주 기준 강남구는 0.83%에서 0.16%로, 서초구는 0.69%에서 0.16%로, 송파구는 0.79%에서 0.08%로, 용산구는 0.34%에서 0.14%로 가격 상승률이 크게 둔화되었고, 인근 지역들도 상승폭이 감소했습니다.

• 토지거래허가구역 지정 이후 강남 3구와 용산구의 아파트 거래량은 3월 1일부터 23일까지 1797건에서 4월 18일까지 31건으로 급감하였으며, 인근 지역들도 거래량이 감소하였으나 지정 지역만큼의 감소세는 보이지 않았습니다.

• 서울시는 토지거래허가구역 확대 시행 이후 시장 불법행위 단속을 강화하여 중개사무소 214곳을 점검한 결과, 의심거래 59건(차입금 과다 25건, 편법증여 11건 등)을 발견하고 정밀 조사를 진행 중이며,  실거주 의무 위반 등 사후 이용실태 현장점검도 실시할 예정입니다.

• 서울시는 토지거래허가구역 확대 정책의 효과를 강조하며, 앞으로도 주택공급 확대와 시장 모니터링 강화 등을 통해 실수요자 중심의 안정적인 주택 시장 환경 조성에 힘쓸 것이라고 밝혔습니다.

https://v.daum.net/v/20250420111511912

챌린지에 참여하는 멤버에게 응원 댓글을 남겨주세요. 혼자가면 빨리 가지만 함께 가면 멀리 갈 수 있어요.🚶‍♀️🚶‍♂️