[지투기27기 35조 3년안에 5억수익내조 지금이순간2] 비교평가란 이렇게!!

안녕하세요 지금이순간2입니다.

지방투자기초반 강의를 작년초쯤 들었을때 지방 앞마당이 적어서 인지 부족한 실력때문인지

강의가 너무나 어렵고 이 모든것을 어떻게 이해를 하라는 건지…..하는 생각만 했었던거 같아요.

다시 강의를 들으니 아~~하는 부분이 더 많아 진 걸 보면 저의 실력도 멈춰있지 않았고,

쑥쑥은 아니더라도 조금씩 잘 자라고 있구나 하는 생각이 들었습니다.

3주차 강의는 기다리고 기다리던 자모님께서 강의를 해주셔서 너무나 반가웠고, 

지방강의에서 오랜만에 뵙게 되어서 너무나 반가웠습니다. 

또 현 임장지가 강의에서 나와서 인지 몰입도가 최상이었습니다. 

강의 듣는 내내 역시!!!!! 자모님 강의는 지역분석의 최고라는 생각이 들어 너무나 감사했습니다. 

적용할 점

• 입지순위의 가격움직임
• 지역내 각 구별 랜드마크 단지로 생활권별 가격으로 선호도 파악
• 각 구별 입지와 신축과 구축에 따른 가격비교로 입지 순서를 정리
• 입지가 좋은 신축은 꼭 84만 보는 것이 아니라 59도 계속 봐야 한다.
• 신축 입주물건이 시장에서 어떻게 거래되는지를 확인하여 저평가인지 고평가 인지를 확인해야 한다.
• 매매가의 흐름도 중요하지만 전세가가 어떻게 변화는 지도 중요하므로 같이 시세트레킹을 한다.
• 지금 할수없다고 공부만 하고 지나가는게 아니라 다가올 투자를 위해 지켜보며 준비해야 한다.

오늘은 임장하고 올라와 많이 피곤한 상태이고 바로 누우면 쓰러질것 같지만 자모님 강의를 들으면

뭔가 힘이 나고 위로 받는 느낌이 들어서 너무나 좋습니다.

어떠한 보상도 노력없이 주어지는 것은 없다는 진리

All Is well(괜찮아, 다 잘 될거야)

감사합니다.