한번의 현장 경험으로 3번의 임장 효과 누리기!

• 인상깊었던 점

  - 분임 시 가격까지 고려해서 선호도를 결정했는데, 그렇게 하는게 아니라 가격 상관없이 최선호도를 뽑아보는 것이라는 걸 처음 알게되었다. 

  -  시세 추출 시 최저가가 아닌 최저가 다음 물건으로 해야한다. (실거래가는 참고로 다시 확인해 보자 ) 

  - 전세 시세 없을 때 전임하게 되는데, 내가 전세입자 모드라면 부사님이 비싸게 부를 것이고, 임대인 모드라면 더 싸게 부를 것이다.

  - 시세 딸때 한 땀 한땀 직접 따고, 아실에서 과거 실거래가를 다시 참고해 보자.  

   

• 적용해보고 싶은 점 

  - 중점적으로 봐야할 지역들은 입체적으로 분위기 임장 루트를 짜고, 다시 돌아보면서 현장에서 복기하는 방법 

  - 분임 후 복귀하면서 사진들을 다시 보면서 다시 복기한다. 3회 임장하는 효과가 있을 것이다. 

  - 항상 주말 임장만했어서, 교통의 혼잡도를 보기 어려웠는데, 평일 휴가를 내고, 교통의 혼잡도를 파악해봐야겠다. 

  - 지하철역과 상업지역을 동시에 거치게 루트를 짜야 한다. 

- 시세 딸때 한 땀 한땀 직접 따고, 아실에서 과거 실거래가를 다시 참고해 보자. 그래야 전세 물량까지 파악할 수 있다.