2강 미니 특강 후기
핵심은 “지방에서도 돈을 벌 수 있다”
1. 울산은 지금 좋은 것들을 위주로 전세가격이 올라와서 투자하기가 좋아지고 있는 시기이며 일부는 매가도 상승하였다.
2. 지방 (울산을 기준으로 말씀하심) 연식을 볼 때 내가 팔때 기준으로 10년 안쪽 혹은 더 신축이면 신축일 수록 빠르게 오른다. 15년을 기점으로 오르는 속도와 폭이 둔화된다. (전세도 마찬가지)
3. 15년까지 봐도 되지만, 그럴 경우는 각 지역의 핵심선호도가 받쳐주고 있을 경우만 매수를 고려해라..
현재 우리가 보고 있는 지역은 사람들이 좋아하는 지역이 정확하게 한구역으로 국한되어 있고, 그곳은 상업, 학군, 교통, 직장까지 모두 몰빵되어있지만 연식이 좋지 않다. 이 생활권만 구축을 투자고려할 것 같고, 학원가에서 조금 떨어져있고 학군이 살짝 떨어져있지만 신축들이 이제 스물스물 들어오기 시작한다. 그래서 그 신축들을 더 우선적으로 볼 것 같다. 왜냐, 여기는 모두가 전부 90년초반에 지어져서 신축이 아예 전무하기 때문이다. (좋은기회라고 보인다)
그리고 추가로, 이 핵심지역에서 멀지 않은 곳 (약 15분 거리)의 신축들 위주로 일요일에 분임을 했는데
브롬톤 튜터님의 혜안이 담긴 그런 지역 선택과 넓게 보는 안목 그리고 2강의 내용까지 맞물려서 정말로 지방을 자세히 들여다보지 않은 내 자신이 좀 부끄럽다 생각될 정도로 흥미롭고 감사하고 재밌는 시간이었다.
감사합니다 :)
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