튜🍀[지투24기 일공일오튜터님과 큰1낼조 🩷 정리왕] 일오튜터님과 큰1이들 만만세^^

안녕하세요.

선한 영향력을 가진 투자자로 성장하고 싶은  

정리왕 입니다.

큰1이들과 일공일오 튜터님과의 

감동의 눈물로 가득했던 튜터링의 시간들

배움을 넘어 삶의 태도에 대해서

생각 해 볼 수 있는 정말 좋은 시간들 보내게 되었습니다.

튜터님과 보낸 시간들을

모두 다 담을 수는 없지만

임장에서 배웠던 중요한 한 가지

임보에서 배웠던 중요한 한 가지

개별 튜터링을 통해 배웠던 한 가지

3가지의 BM point로 작성 해 봅니다.

현장 투자자가 임장에서 해야 할 생각들

튜터님과 첫 만남!

너무도 따뜻한 저의 일공일오 튜터님을

비교임장지에서 만나 뵐 수 있었습니다.

역시나 너무 멋진 일공일오 튜터님

우리는  A,B,C 조로 나누어 튜터님과 임장하며

튜터님이 하시는 방법을 그대로 배우고 적용 해 볼 수 있는

정말 귀한 경험을 할 수 있었습니다.

[pinterest]
 

튜터님이 임장을 준비하는 방법을 그!대!로! 알려주셨고,

비교임장지를 통해서

우리가 현재의 앞마당에서 투자의 깊이를 높이는 방법을

제대로 배울 수 있었습니다.

현재 지역의 특징을 떠올려 보면서,

해당 지역과 비슷한 임장지의 지역이 있는지를

떠올려보는 것 이 매우 중요하다.

그리고 거기에서 그치지 않고,

가치와 가격을 확인 해 보면서

그 이유에 대해서 깊게 고민해 보는 시간들을 만드는 것이

그 지역의 선호도를 파악하는데 매우 중요한 

부분임을 제대로 배우고 이해 할 수 있었습니다.

만약 비슷한 지역이 있다면, 어디가 더 좋을지

만약 비슷한 지역이 없다면, 비슷한 연식의 단지는 어디일지

한번 떠 올려보면서,

지금 현재의 가격을 확인하고

실거주의 가치를 생각하고 확인 해 보는 작업을 하는 것이

투자자로서 지역을 이해하고,

그 지역의 선호도를 파악하는데 굉장히 많은 도움이 된다고

설명 해 주셨습니다.

저는 임장을 하면서 비슷한 단지를 떠올려보는 것을

즐겨하는 편인데요.

제가 하는 것은 단지 비슷한 단지를 

떠올려보는 것이 전부 였는데,

이번 튜터님과의 임장을 통해서 임장을 통해서

지역의 선호도를 파악해 볼 수 있는

시간을 만들어 낼 수 있음을 배울 수 있었습니다 

✅BM point
임장을 통한 지역선호도 파악방법 심화편! 

스스로 해보고 적용하기

사전임보의 원씽

사전임보 발표일,

당일에 3명의 동료들의 임보를 

피드백 받을 수 있었고,

감사하게도 저에게도 

발표 할 수 있는 기회가 주어졌습니다.

2번째의 지방임보여서,

부족한 점들이 정말 많이 있었는데,

발표기회를 주신 튜터님께 너무 감사합니다.

동료들의 사전임보 발표를 통해서,

나의 부족한 부분이 무엇인지,

그리고 지방임보에서 가장 중요한 부분이 무엇인지

체득하고 제대로 배울 수 있어

임보 피드백의 시간이 정말 행복 했습니다.

정말 많은 내용들이 있었지만, 

제가 제대로 모르고 있던 부분들

그리고 적용해 보고싶은 부분들을

나열해서 정리 해 두려고 합니다.

[pinterest]

✅BM point

1. 입지분석파트에서 인구는 매우 중요한 부분이다.

지방은 인구수 = 수요 이기때문에,

인구에 대한 부분들을 심도 있게 가져가는 것이 필요하다

2.크게 보기 > 작게보는 연습하기

전국단위로 보고 광역시 그리고 구 동 단위로

좁혀들어오면서 보는 것들을 녹여 내야 한다.

3.학군은 지도위에 켜켜이 쌓기 

한가지요소가 아닌, 여러가지 요소를 골고루 갖춘곳이

굉장히 중요한 부분이다.

할수 있다고 생각하는 것도 능력이다

튜터링 데이의 시간들,

그 시간들 안에서 동료들의 어려움과

그리고, 그 극복과정 그리고

현재의 상황에 대해서 서로를 더 잘 알 수 있게된

시간이 되어서, 저에게는 정말 의미있는 

시간이었습니다.

특히 월부안에서 짧은 시간이지만,

항상 조장을 신청하고,

나눔의 의미에 대해서 그 안에서 스스로 고민하며

보냈던 시간들,

많은 동료들에게 도움이 되는 사람이 되고 싶다.

(저에게 첫 조장님의 의미가 커서요.)

라는 마음 하나로, 시작하게 되었지만,

결국 마음을 받고 성장하는 건

내 자신이라는 것을 스스로 알게되는 시간을 보냈습니다.

튜터님께서도, 

현재도 그리고 투자자의 삶에서

그 과정에서 나누고 행동하는 시간들에서

결국 그 선한 마음들이 

나에게 반드시 돌아온다는 믿음과

경험들을 해 오셨다고 이야기 해 주셨습니다.

힘든 상황에서도 내가 할 수 있는 것들을 해 나가고,

나의 주변에 도움이 되는 사람이 되려는 노력을 하는 사람들이

결국은 잘된다는 미신같은 이야기가,

튜터님의 경험이었다고 이야기 해 주셨고,

그 말씀이 정말 힘이 되었습니다.

"나눔은 선불이다"

-일공일오 튜터님-

어떤 댓가를 바라는 것이 아니라,

진정으로 우러나는 그 마음으로 사는 사람들에게

튜터님의 기적같은 경험들을

저도 월부안에서 조금은 겪었던 것 같습니다.

나눔은 선불이라는 한 문장이,

제가 이번 일오튜터님과 함께한 시간에서

가져가고 싶은 단 한가지 문장입니다.

투자자로서의 삶에서, 부침이 있을 때도,

이 가르침을 잊지 않도록 

꼭 마음에 새겨두겠습니다. 

긴시간동안 함께 울고, 웃고, 마음을 나눴던

저의 동료들에게 다시 한번 

고마움의 마음을 전합니다.

그리고,

긴 시간동안 진심을 다해 튜터링 해 주시는 

일오 튜터님,

튜터님의 선함과 선이 있는 가르침!

정말 많은 도움이 되었습니다.

항상 늘 그렇듯,

더 행복하시면 좋겠습니다.

감사힙니다.