2주차 조모임 후기

모든것을 나눠주시겠다는 강한 열정으로 이끌어 주신 조장님과

열정적인 조원들 덕분에 감사한 2주 였습니다.

저는 이번 조모임을 통하여 너무나 많은 것으로 배웠고 실천해 가고 있어 감사합니다.

지역개요와 입지분석, 시세분석 작성 방법 및 분위기 임장은 사실 강의를 들으면 

알것 같지만 실제로 작성하면서 알아가는 것이 많았다

그동안은 살아가면서 일상적인 것 있었던 것이 월부를 통하여 이러한 관점으로 바라보며, 알아보고

작성하며, 투자자의관점으로 알아가는 것이 큰 도움이 되었고

분임을 통하여 2차로 모르던 지역을 알아가고 상권을 어떻게 투자자의 관점으로 보아야 하는지도 알아가고 있다.

분위기 임장을 마친 후, 내가 느끼기에 우리 지역에서 가장 좋은 동네와 선호도가 낮을 것 같은 동네는 어디였나요? 왜 그렇게 생각했나요? 솔직히 동작구에서는 흑석동과 방배와 근접한 사당 이수가 선호도가 좋을 것으로 생각되었고,

노량진이 뉴타운 개발이 완성된다고 하면 굉장한 입지가 되지 않을까 생각이 든다.

흑석은 신축아파트들이 들어서고 있고 무엇보다 한강 수혜가 있는 것으로 보인다. 서초구 방배동과 마주하고 있는 사당 이수는 강남 접근성이 매우 우수하고 방배와 건너편에 위치하고 있어 그쪽의 상권 이용이 가능하기에 선호가 있을것으로 보인다.

시세 분석’을 생활권 하나라도 작성해보는 것이 목표에요! 해보면서 어려웠던 점 (아직 해보지 않았다면 고민되는 점)은 무엇인가요? 내가 아는 팁이 있다면 동료에게 알려줘요.

시세분석을 하면서는 단지 하나 하나 하는것 자체가 고생스러웠다고 할까?

그런데 사전 준비와 분임, 단임을 하고 시세 분석을 하며 지역을 수없이 보게 되니 동네가 머릿속에 그려지고 단지도 눈에 보이는것이 조금 신기했다. 전임과 매입을 하며 다시한번 지역을 바라보고, 시세따기와 트레킹을 반복 한다면,

기회가 왔을때 탁 잡을수 있을것이라는 튜터님들의 경험이 내것이 될것만 같다.