관련 강의
실전준비반 - 실전 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
안녕하세요, 축복받은사슴입니다:)
실준반 3강은
코크드림님께서 강의해주셨는데요~!
단지임장, 단지분석에 대해 A-Z까지 설명해주셔서
(라운드샷시는 수리비 100만원 추가된다는것도 처음 알았습니다!)
저번주말 단임을 제대로 했는지 복기도 해보고
이번 강의에서 알려주신걸 바탕으로 이번주 단임
적용해볼 점도 찾을수 있어서 유익했습니다.
특히 당장 3주차임보인 단지분석을 왜 해야하는지,
중요요소는 무엇인지 재미있게 설명해주셔서 강의를 듣는 내내 즐거웠습니다.
코크님 강의 너무 재밌어서 자주 강의에서 뵙고싶습니다^^!!
3가지의 과정
투자할 만한 가치가 있는지
같은 가격 중 가장 좋은 단지인지
이 투자금으로 할 수 있는 최선의 선택인지
이 3가지를 살펴보는게 중요하다
생각되어 기억에 많이 남습니다.
매번 결론파트에서 시간에 쫓기다보니
좀 더 딥하게 이 부분을 파고들지 못한게 아쉬웠습니다.
이번에는 이 3가지를 띄워놓고 내가 프로세스대로
제대로 하고 있는지파악해보면서 최선의 선택인지 검증까지 해보려합니다.
BM)결론파트작성시 3가지 고려했는지 한번 더 검증하기
단지 선호도->투자우선순위
강의에서 단지 선호도에 영향을 주는 것은
쉽게 변하지 않는 것이라 말씀해주셨는데요
단임을 하면 일단 눈에 들어오는 것을 먼저 보기 때문에
변할수 있는 것에 자주 눈과 마음을 뺏겨버리는것 같습니다.
이번 주말 단임때는 이런 변할수 있는 것들은
“이왕이면”의 플러스알파요소로 보고 단지임장때 1순위로 보아야할게 무엇인지
제대로 머릿속에 새기고 단임하며 선호도,우선순위에 집중해보겠습니다.
BM)단지 임장 후 결과물 따라서 작성해보기
단지분석
이번 3강에서 가장 기억에 남던 부분이
“전고점이 같으면 가치도 같을까?” 장표였는데요!
전고점이 과거 성적표라서 튄 가격이 아니라면 의심하지않고
그대로 받아들일때가 저는 자주 있었습니다.
그런데 이번에 코크님께서 오류가 있는 전고점인지 찍힌 시기를
주변 단지와 비교해서 파악한후 전고점 순서가 아닌
가치 순서대로 다시 매기는 투자자적인 과정을 보며
이 장표는 꼭 따라해봐야겠다 생각했습니다
전고점을 맹목적으로 받아들이지않고
가치를 먼저!! 파악하고 검증해보도록 하겠습니다.
BM)장표 그대로 비교평가,1등뽑기에 적용해보기
강의 내내 위트넘치고 마음에 와닿는 말씀을 많이 해주셔서
즐겁게 강의들을수 있었습니다.
코크드림님 강의 재밌어서 정말 시간가는줄 모르고 들었네요ㅎㅎ
앞으로 아는것에서 그치지않고 행동으로 이어나가서
자기개발로 끝나는게 아닌 결과로 만들겠습니다
좋은 강의해주셔서 감사합니다💛
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