[실준 68기 4조 club 김다올] 3주차 강의후기_홈런치려다 방망이도 못휘두르고 끝날 수 있다😱

오랜만에 듣는 코크드림님 강의에 

순식간에 완강 할 수 있었지만 

멘트 하나 하나 가슴에 팍팍 와닿았습니다.

홈런치려다가 방망이도 못 휘두르고

끝날 수도 있어요.

     내 실력이나 투자금과 상관없이 최고의 투자를

     하고 싶은 욕심에 시간을 허비한 것 같단 생각이 듭니다.

     나에게 맞게 최선의 선택을 하고 기다린다.

     더 좋은 선택을 못해 아쉽긴 해도 투자를 안 해서 

     후회가 남게 하진 말자.

단지 외부 입지를 보는 게 더더더 중요하다.

      입지를 보라고 그렇게 말씀하셔도 연식 좋고 

      조경 잘 되있으면 우와~! 여기 살고 싶다~! 

      불과 며칠 전에도 단임 하면서 그랬었는데

      얼굴 말고!! 마음씨!! 땅의 가치에 집중하겠습니다.

비선호 시설이 없는 게 더 중요하다.

       교도소, 열병합 발전소 생각나는 지역이 있었는데

       단지 주변에 뭐가 있는지도 꼼꼼히 살피자.

       경사가 있는 단지라도 

       엘레베이터나 에스컬레이터가 있는 단지는 선호도가 있다. 

       대충이 아닌 딥하게 봐야 한다.

비슷한 가격일때 좋은 거 해야 한다.

상승장에 차이 벌어진다. 

무엇보다 중요한 건 투자를 하는 것

       투자금을 적게 들이려 말고 

       적장한 투자금으로 좋은 것을 사는 게 낫다.

       소액 투자만이 능사가 아니다 

       내 투자금에 맞는 최선을 찾자.

성공은 선불이다.

       낙담의 골짜기 비효율의 구간을 견뎌야 한다.

       다른 대안이 없다면 just do it !!

       원하는 만큼 노력을 들인다. 요행 같은 건 없다.

핸디캡이 클수록 더 강력한 스토리가 된다.

       누구나 어려움은 있다.

       그럼에도 불구하고 해낸다. 

       그들이 했다면 나도 할 수 있다!!

가벼운 아령으로는 근육을 키울 수 없다.

      파도타기 튜터님께 들었던 조언인데 

      언젠가 책에서 봤나? 강의에서 들었나? 했더니

      코크드림님이 강의에서 말씀하실 줄이야!!

      이전과 다르게 행동하고 다른 삶을 살자.

      한 단계씩 성장하자.

<BM>

- 단지 별 입지 먼저 비교하고 더 좋은 단지 예상해보고

   그래프는 나중에 붙이기 (내 예상과 다르면 왜 그럴지 이유 찾기)

- 매매 호가와 실거래가 비교해서 진짜 싼 건지 원래 가격인지 보기 

   (급매가 아니라 비선호동 일 수 있음)

- 전고점 시기도 보기 (더 선호 단지가 거래가 안됐을 수도 있다.)