단지를 제대로 뿌수는 방법 [실준 68기 1달후에 2배 성장하조 hei썸머] 실준3강 후기

한줄평 :

⭐⭐⭐⭐⭐ 

단지 임장을 할 때 이렇게 보면 내 임보 100% 완벽하게 완성한다 ! 

깨달은 점 

• 전고점을 무조건 믿어서는 안된다! 세대수와 거래량 등을 따졌을 때 전고점이 제대로 안찍히는 곳들이 있으니 그것들을 디테일하게 파악하는 것이 중요하다
• 실거래가와 호가를 비교하는 것이 중요하다 → 그냥 퉁쳐서 제대로 안보는 것이 아니라!
• 동별로 비선호동이 있을 수 있으므로 내가 투자하기 좋겠다 싶은 곳은 비선호동/로얄동까지 파악할 것 

배우고 적용할 점 

• 단지 임장을 할 때 단순히 단지 내부의 상태만 보고 나왔었는데, 

  대로변에서 단지까지 들어가는 길이나 주변 환경, 정문 등을 꼭 보는 것의 중요성을 알려주었기에 그것을 적용하겠다 

• 단지별로 선호도를 상중하로 나누고, 각 생활권별로 정리하는 장표를 한장 추가해야겠다

• 단지분석의 장표에서 내가 멋대로 뺀 내용들이 있는데 그것들이 들어있는 이유가 있다 ^^; 

  임장 후 단지 - 객관적인 특징과 투자로 연결되는 나의 생각을 적어보자 

  만약 투자로 연결되는 내 생각을 다 적기 어려울 때에는 생활권별로 3개 똔느 5개 정도를 선별해서 적어보자