지방투자 실전반 수강후기 작성 [지투24기 반나이튜터님과 투자하러2리오3 나야나안나]

안녕하세요!! 나야나안나입니다!

이번에 2강 수강하고 정말 많이 배웠고,
무엇보다 스스로를 돌아보게 된 강의였습니다.

그동안 강의도 듣고, 공부도 했고, 임장도 계속 다녀왔던 시간들…

어느정도 알고 있다고 생각했던 지방 투자…ㅎ

근데 이번 강의를 들으면서 확실하게 느꼈습니다..^^

아직 모르는게 많아도 너~무 많~~다! 

‘나는 정말 제대로 알고 있었던 걸까?’
‘임장 보고서에, 실전에 제대로 적용했나? ’

✅ 임장과 임보, 이렇게 연결되는 거였구나

이번 강의에서 가장 인상 깊었던 건
임장과 임보는 ‘따로따로’가 아니라, 

하나의 흐름처럼 레이어를 쌓아가야 한다는 점!

그리고,
신축이면 다 되는 거 아니고,
인구가 많다고 무조건 되는 것도 아니다.

핵심은 결국
“선호 요인 + 수요 + 시장 상황”
이 3가지라는 걸 다시 새기게 됐습니다.

비교 평가, 가설 검증, 수익률 분석까지
사실 평소에 제일 막막했던 부분이
단지 비교 평가나 수익률 분석 같은 실전 분석 프로세스였어요.

근데 이번 강의에선 그 부분을 정말 잘 짚어주셔서
‘아, 이렇게 따라가면 되겠구나’ 하는 실행 흐름이 잡히는 느낌이었습니다.

물론 아직도 낯설고 어려운 감이 있지만,
그래서 더더욱 하나라도 꼭! 적용해보자는 마음이 생겼어요.

 적용해볼 점
📌 예시 장표들을 내 임보에 직접 적용해보기

(분임 결론, 시세지도, 그룹핑, 단지분석 등)

📌 가설 검증 + 수익률 분석(→랜드마크 1개라도 꼭 해보기!)

📌 앞마당 정리 요약 + 내 상황 정리 + 투자 그룹핑 계속 이어가기

📌 5분위 시세표 만들기 (절대가 기준이라도!)

✅ 작지만 확실한 실천이 결국 나를 바꾼다

강의 중간에 프메퍼님이 하신 말씀이 기억에 남아요.

“투자는 장기전이다. 그렇기 때문에 지금 하는 것이 중요하다.”

실력을 쌓아가는 것도 마찬가지라는 생각이 들었습니다. 

오늘 쌓은 실력이 너무 작아 아무것도 아닌 것 같이 느껴져왔던 시간들..
하지만 처음 월부를 수강한 2년여 전의 저가 지금의 저는 너무나도 다르듯,
지금 쌓는 노력과 씨앗을 신뢰하며 오늘도 내일도 모레도
조금씩의 노력이라도 꾸준히 쌓아가보겠습니다!!

좋은 강의 정말 감사합니다 😁👍