1등부터 100등까지라기보다는 비교우위평가

지난주에 시세조사하고 그 중 일부를 활용해서 간단한 시세지도를 만들었는데도

대체 왜 이 가격일까라는 질문이 계속 생겨났다. 그렇지만 그 질문에 대한 명확한 답은 쓰기 어려웠다. 코크드림님 강의에서 비교 평가하는 것을 보면서, 아…내가 알고있는 단지가 많지 않아서, 비슷한 비교 케이스가 없어서 그렇구나라는 생각이 들었다. 많고 많은 대한민국 아파트 중 적합한 투자 물건을 찾기위해 앞마당 앞마당 하는구나라고 생각해왔는데

투자는 차치하고서라도 당장 내가 살고 있는 집, 이웃 물건의 가치를 알기 위해서라도 앞마당, 즉 비교군, 레퍼런스가 필요하다라는걸 다시 한번 생각하게 되었다.