[지투24기 파도파도 4고 싶은건 천지삐까리 응답이] 파도타기 튜터님과 함께한 튜터링 데이 후기

안녕하세요, 워킹맘 투자자 응답이 입니다.

파도타기 튜터님과 빠까리즈 조원분 모두 모여 튜터링데이를 가졌습니다. 

같은시 다른 구의 비교분임과 사임발표, Q&A 시간을 가질 수 있었습니다. 

#비교분임

임장지는 처음 가는 도시이기도 하고 평소에도 잘 알지 못 하는 지역이라,

임장을 쓰고 임보를 쓰며 임장지의 위상은 도시 내에서 어느 정도 될까? 가 계속 궁금했습니다.

임보를 쓰며 어느정도 감을 잡을 수는 있었지만, 잘 알지 못 하였는데, 

비교분임을 통해 아, 이 지역 정도가 입지가 있고 

내 임장지는 입지가 거의 없어 연식과 브랜드, 상품성이 매우 중요하구나를 몸소 느낄 수 있었습니다. 

비교분임을 하며 튜터님과 함께 걸으며 #질의응답을 할 수 있는 시간이 있었는데요.

저보다 훨씬 선배님이신 뗴아파파님과 종코치님과 함께 하였습니다. 

두분이 옆에서 초보인 저를 위해 튜터님 옆에서 질문 하라고 배려 해주신 것도 정말 감사했습니다. 

먼저 임장지의 분임, 단임, 매임을 하면서 헷갈리는 단지가 있었습니다.

연식비슷, 가격은 같고 가치는 A단지가 더 좋은 것 같은데, 전고점은 B단지가 더 높았습니다. 

튜터님께 여쭤봤을때 튜터님께서도 A단지가 주변환경, 생활권이 더 좋기 때문에 A단지가 더 좋다고 말씀 주시어,

제 실력으로 가치 판단을 다 할 수 없을때 이렇게 튜터님 레버러지를 할 수 있어 감사했습니다. 

이 외에도 앞으로 투자 방향성, 마인드 측면에서 여러 조언을 가득 해주시어 정말 뜻깊은 시간이 되었습니다.

또한 정말 좋은 질문 해주신 파파님과 코치님도 정말 감사했습니다. 

#사임발표

감사하게도 튜터님께서 사임 발표를 할 수 있는 기회를 주셨는데요.

전날 임장 하면서 사임발표 하는 것을 알게 되어 저녁에라도 미리 준비 했어야 했음에도 

피곤함을 이기지 못 하고 미리 준비 하지 못 하고 발표를 하게 되어 정말 아쉬웠습니다. 

(다음에는 무조건 발표 준비하기!!!)

먼저 정말 잘 쓴 임보의 표본 떼아파파님.

임보를 그냥 정해진 틀에 쓰는 것이 아니라 계속 궁금함을 담고 그것을 확인하며,

지역의 가치를 알아가는 임보라는 것이 느껴졌습니다. 

아, 잘 쓴 임보는 이런것이구나 생각 했습니다. 

[BM] Why What How 장표 추가, 각 장표 시작시 질문 추가 마지막 질문 1page를 통해 확인한 사항 답

저의 임보 발표 피드백도 주셨는데요.

백화점 순위를 보면서 소비력 확인하기, 시세지도에 색깔이 너무 많기 때문에 투자로 유의미한 색깔을 눈에 들어오게 표시하기

마지막으로 우리 조장님 피커님

튜터님께서도 기본적으로 충실하게 잘 쓴 임보라고 말씀 주셨고,

제가 보기에도 조장님의 임보 발표만 듣고도 임장지에 대해 잘 알수 있다고 말씀 주셨습니다. 

임보를 많이 쓸 수록 시세지도 파트에 집중 해야 한다는 튜터님의 피드백까지 있었습니다.

BM 시세 파트 생각 많이 넣기 

마지막으로 튜터님의 #단지분석, 비교평가, Top3 or 5 뽑기에 대해서 자세히 알려주시고,

앞으로 최임제출 및 발표까지 어떻게 해나가야 할지 가이드를 주셨습니다.

비교평가 할때 헷갈리고 어려운 것들이 많았습니다. 

하지만 튜터님께서 튜터님을 이용해서 기준을 잡아라! 라고 말씀 주셨습니다.

튜터님도 선생님께 물어보면서 확인을 하셨다고 하셨습니다. 

튜터님의 조언에 따라 단지와 함께 놀며 즐겁게 단지분석하고 계속 질문하며 기준을 잡아야 겠습니다. 

이 외에도 결론 Top5 뽑는법, 결론에 임장지 시장상황 추가 등 여러 가이드로 

앞으로 남은 지투 기간 동안 임장지를 앞마당으로 제대로 만들 수 있었습니다. 

튜터님도 분명 임장을 하고 오셨고 함께 임장을 하며 저희에게 단 한순간도 쉬지 않으시고 가르침을 주셨음에도 

전혀 피곤함이 없으셨던 우리 파도타기 튜터님. 

그리고 신기하게 나눌 수록 더 채워지셨다는 튜터님의 말씀이 참 많이 기억에 남습니다. 

아직은 초보라 임장지를 임장하고 임보를 쓰기에도 급급하지만, 

언젠가 튜터님의 소중한 가르침을 나누는 사람이 되고 싶습니다. 

그리고 아파트를 보고 정말 환하게 웃으시던 튜터님 잊지 못 할것 같습니다ㅎㅎㅎ

튜터님 정말 감사합니다. 함께 해준 삐까리즈 모두 감사합니다. 오랑합니다~