[지투기27기 36계줄행랑 못하조 사자머리짱] 3주차 강의후기 도광양회 韜光養晦

ㅣ첫째, 헛된 앞마당은 없다. 모든 것은 쌓인다.

3주차 시간은 왜 이리 빨리 지나가고?

돈독모도 신청했고.. 강의도 들어야 하고.. 단임도 가야 하고..

내내 서늘한 날씨였다가 갑자기 더워지는 날씨 탓에 발걸음도 무겁고..

변덕스러운 날씨탓에 감기도 걸리고.. 무거운 몸을 일으켜 컴퓨터를 키면서

‘내가 무슨 부귀영화를 보려고..' 그 생각을 하면서 3주차 강의를 수강했습니다.

그런데 첫 시작부터 자모님 말씀에 뜨끔하며, 내가 날 못 믿어주는데 누가 날 믿어주지?

이렇게 힘들게 만든 앞마당인데 제대로 된 결과를 내서 시작할 때 선명한 앞마당 목표를 다시 되새겼습니다.

이 모든 과정은 의미가 있고 이 과정이 쌓여서

나는 지방 투자를 하기 위해서 쌓는 시간을 보내고 있구나! 

과정에 의미를 찾고 결과를 낼 수 있도록 지금 이 순간 

임장 한걸음에.. 임보 한장에.. 최선을 다하겠습니다.   

감기로 헤롱헤롱한 상태지만 단지분석 1장이라도 써서 제출하겠습니다.

ㅣ둘째, 가격의 감을 찾아간다.

이번에 강의 해 주신 지역은 2년째 보고 있는 지역이면서도 공급이 많으니 

'아직도 소진되려면 멀었네~전세가가 올라올 때까지 기다려야지' 

울산과 같은 시장에서 이미 바닥을 찍고 전세가 올라오는 걸 봤으니

대구도 곧 기회가 오겠지~라고만 생각했습니다.

수요 대비 공급물량을 잘 살펴보고 투자 범위를 보수적으로 본다.

중심지 랜드마크 단지와 시세를 비교해서 가치가 뒤죽박죽 되어 있는 건 아닌지 확인하고

기존 앞마당과 비교해서 투자의 우선순위 범위를 좁혀 나가야겠습니다.

단지 분석 때 투자 범위 내 단지를 우선으로 위치-매매가-전고점을 확인해 

투자금 기준에 들어오는지 부터 확인하겠습니다.

ㅣ셋째, 투자자로 결과를 만들어 내는 성공한 투자자가 되자.

힘들다는 것 알고 시작했고,

열심히 노력하면 나에게도 기회가 올 거라 믿고 부족하지만 계속 하고 있습니다만

솔직히 지쳐서 그만두고 싶을 때도 많습니다.

동료들이 하나 둘 투자하는 것을 보며

나는 왜 아직도 제자리 걸음이지 자책도 하며 나 자신을 믿지 못했는데,

아무리 힘들어도 이 또한 지나가는 과정이고, 

그 과정 속에 작은 것이라도 배우는 게 있다면 의미있다고 믿고

결과가 나올 때까지 계속 해 나가겠습니다.