실전준비반 3주차 수강후기

실전준비반 3주차를 맞이하면서 정신적으로나 체력적으로 조금씩 지쳐가고 있던 와중이었다.
그런데 코크드림님이 강의 서두에서부터 이런 내 마음을 다 아신다는 듯,
'강력하게 드는 생각들'이라며 3가지 의문점을 해결해주셨다.

Q1. 부동산 학위 따는 것도 아닌데 이렇게까지 열심히 해야 되나? 
A1. 그래서 실패하지 않고, 더 좋은 투자를 할 수 있다.

Q2. 어플도 잘 되어 있고, 로드뷰를 이용하면 안되나?
A2.  내 손품과 발품을 팔며 정리했을 때 가치&가격에 대한 확신을 가질 수 있다.

Q3. 지금 당장 투자금도 없는데 임장보고서 써야 하나?
A3. 가치와 가격을 아는 사람은 언제든지 기회를 잡을 수 있다.

아! 그렇구나~ 다시 한 번 마음을 다잡은 순간이었다 ㅎㅎ

이번 강의에서는 단지 임장의 필요성과 단지 분석을 하는 방법에 대해 배웠다.
지난 주에 못 돌아본 2순위(내발산), 3순위(염창) 생활권들의 단지임장을 다녀오고, 
1순위(마곡) 생활권 중심으로 단지 분석을 해봐야겠다.

★단지 임장의 목적
사람들이 그 단지를 좋아하는 이유를 알고, 선호 단지에 투자하기 위해
단지별 특징과 선호도를 파악해 투자 우선순위를 세운다.

★단지 분석 방법
단지 가치(위치,입지,상태)를 확인하고 사람들이 좋아하는 단지인지 파악한 뒤
그 중 내 투자금에 들어오는 단지의 우선순위를 정한다.