3주차 강의후기

안녕하세요 40살10억마련입니다.

벌써 3주차를 마치고 후기를 작성하게 됐네요, 시간 참 빠르네요.

많이 지칠 때 쯤 코크드림님께서 명강의로 지친 심신을 많이 달래주셔서,

강의후기까지 마칠 수 있었네요.

코크드림님은 처음 시작하시는 분들과 투자를 준비하시는 분들을 위한

단지분석을 세세하게 설명해주셨습니다.

단지임장은 어떻게 하고 루트를 짜야하는지, 어떤 지도를 활용하면 좋은지 등

단지분석 장표는 어떻게 활용하고,

호가와 실거래가를 분석하며 적정 시세를 판단하는 기준을 세워주셨습니다.

특히나 1등 뽑기를 할 때는 가격이 적정한지 판단하고,

매도 사유를 판단하고 협상의 자세를 갖추며

투자의 목적인 좋은 단지를 싸게 살 수 있는 팁은 레버리지를 꼭 해봐야 하는 것들이었습니다.

그리고 단지분석 시 전고점을 너무 맹신하지 말고, 

분위기 임장과 단지 임장으로 선호도가 나뉜 아파트 내에서

전고점이 이상한 부분이 있다면 근처 단지와 엮으면서 분석해보고

해당 전고점이 전고점까지 갔던 단지인지, 전고점 가기 전에 머물었던 단지인지를

판단해봐야 한다고 하셨습니다.

매물수가 적던가 부수적인 이유로 전고점 전까지 찍힌 단지들도 많기에

해당 분석은 투자에 앞서서 꼭 필요한 단계라고 느꼈습니다.

마지막으로 코크드림 강사님의 힘들었던 과거와 어떻게 극복했는지,

본인의 단점인 지방 거주를 마스코트로 이용한 역발상과

낙담의 골짜기 등을 설명해주시면서 응원을 아끼지 않으셨습니다.

참, 별거 아닌 거 같은데 힘이 나는 마무리였고, 

혼자서 하려고 하지 않고 동료, 선배, 가족과 함께 가려고

노력하겠습니다.

멋진 강의 해주신 강사님 고생하셨고, 많은 레버리지 했습니다.