안녕하세요!

결과를 만들어내는 투자자,용미27입니다.

1년만에 비전보드를 열어보며

느끼는 점이 정말 많았습니다.

가장 크게 든 생각은

"내가 가고자하는 목표는 바뀌지 않았다"

입니다.

작년 열반스쿨 54기로

투자자로의 인생을 다짐하며

비전보드를 작성할 때

바라던 저의 미래모습과

지금 원하는 미래의 모습이

다르지 않다는점.

달라진 점도 있습니다.

가고자하는 목표를 향해 가는 방법

입니다.

이루고자하는 목표를 위해 필요한

순자산의 규모를 키우는 방법을

고민했던 첫번째 비전보드라면,

이번 두번째 비전보드에서는

목표하는 은퇴시기까지

노동소득 없이,

근로소득만으로

생계가 가능해지는

시스템 구축에 집중해보았습니다.

그 결과

희망하는 은퇴시기인 2035년까지

두달에 한번 전세를 월세처럼 받기위한

12채의 수도권 4급지 이상의 아파트

가 필요하다는 것을 알았습니다.

그리고 그목표를 달성하기 위해

좀더 촘촘한 시스템투자 계획안을

작성해보았습니다.

그리고 또 뿌듯했던 점이 있습니다.

작년 비전보드에 작성한

2023년에 이뤄야 할 목표들을

모두 달성했습니다. ^^

신나는 마음으로 작성한

2024년,

저의 두번째 비전보드

무엇이 달라졌을까요?!

STEP1. 이미지보드

STEP2. 인생 목표 써보기

1.경제적 여유

-순자산 39.5억 달성

-분당에 재건축된 48평 아파트 거주

-남편의 드림카 사주기

2.행복한 가정

-아이들의 꿈을 지원하는 엄마

-남편의 여유로운 취미생활

3.관계 및 건강

-동료들과 함께 지속하는 투자생활

-우리가족을 둘러싸고 있는 사람들과의 행복한 관계

4.자아실현

-손님이 없어도 걱정없는 중개사무소 소장님

-나눔을 통해 느끼는 나의 효능감

STEP3. 노후자금 계산

1.노후생활자금 : 22.8억

-목표은퇴시기 50세

-기대수명 90세

-생활비 10년주기로 600/500/400만원

2.세금(보유세) : 14.2억

-공시지가5억X12채

-12채X40년 = 14.2억

3.의료비 : 2.5억

-65세이상 1년 평균진료비 491만

-491만X2인X25년

필요한 노후자금 합계 ▶ 39.5억

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능나이

목표금액 39.5억 (현재나이 38세, 연저축액 3000만원)

-수익률 5% : 65세 (2050년)

-수익률 10%: 54세 (2039년)

-수익률 15% : 50세(2035년)

-수익률 20% : 47세(2032년)

STEP5. 비전보드 5년 계획

1.2024년

-앞마당 10개 (누적20개)

-2호기 투자

-연간 독서 40권

-실전반, 지투실전반 수강

2.2025년

-앞마당 10개(누적30개)

-1호기매도후 수도권갈아타기

-연간 독서 40권

-월부학교수강

3.2026년

-앞마당 10개(누적40개)

-수도권 1채 투자

-연간독서30권

-월부학교,TF활동

4.2027년

-누적앞마당관리

-수도권1채 투자

-연간 독서 30권

-월부학교ACE반, TF활동

STEP6. 비전보드 실현을 위한 100일 목표

1.23년 12월

열반스쿨 기초반 재수강

-투자의 기본과 원칙 상기

-열기조원들과 월며들기

2.24년 1월

제발제발ㅠ 지방투자실전반 수강

-온전한 지방앞마당1개

-몰입하는 환경안의 동료들 만들기

3.24년 2월

내집마련중급반

-내집마련과 투자 투트랙 방향설정

4.24년 3월

제발제발ㅠㅠ 실전반 수강

-몰입하는 환경 안의 동료들 만들기

혹시나 필요하신분들을 위해,

24년버젼 용미의 비전보드 PPT전체를 공유합니다 ^^