4주차 강의 후기- 왜 해야 하는 가?

안녕하세요 40살10억마련입니다.

벌써 4주차 마지막 강의라니, 참 시간이 빠른 거 같습니다.

4주 동안 돌이켜봤을때, 과연 3월달과 현재의 나는 성장이 있었는가?에 대한 질문의 답을 하자면

1cm는 하지 않았나 싶습니다.

이번 강의에서는 단지분석과 투자까지 이어지는 과정에서

우리는 왜 이렇게까지 해야 하는가에 대한 궁금증을 해소 시켜주셨습니다.

목적에 따라서 다르지만, 대충 남들 다 있는 1~2채 정도 사려면, 이렇게까지는 안 해도 되지만

경제적 자유와 남들과는 다른 투자수익률을 바라는 사람이라면

강의에서 알려주는 절차는 밟아야 하지 않을까 싶습니다.

똑같은 아파트라고 생각하지만 상승장을 겪었을 때의 상승폭은 달랐습니다.

우리는 지난 상승장때 겪었고 앞으로 우리가 겪게 될 상황을 만들고자 단지분석을 하는 것이고,

그 후 괜찮은 단지에 대해서 매물을 털면(매임) 더 나은 물건을 찾을 확률이 높기 때문이라고 생각합니다.

(머리로는 아는 데 아직까지 실천을 못한 나란 놈은, 채찍질이 필요하다..)

더 많은 매물을 건드려보면 더 많은 기회가 오듯, 매물임장의 중요성을 강조하셨습니다.

물론 투자금에 맞지 않는 곳을 왜 해야 하는지에 대한 의문점을 갖고 있지만, 

강사님께서는 투자 상단과 하단을 열고 매물 임장을 하다 보면, 

해당 단지가 왜 비싼지 거주수요를 파악할 수 있는 장점과 좋은 단지라고 투자금이 많이 들지 않는

이유와 단지 상태에 따른 투자금 +@를 파악하기에 매물임장은 필수라고 느꼈습니다.

추가로, 매물임장을 자주 해야 부동산 사장(이하 부사님)님과 대화의 흐름도 쉽게 이어갈 수 있고,

추후엔 부사님께 값진 정보를 얻기에 좋은 연습이 되지 않을까 싶습니다.

(물론 아무 부동산이나 건들고 장난삼아 하는 행위는 금지)

이번 강의에서 BM할 건 딱 3가지인데(욕심내도 안 할 걸 알기에 ㅎㅎ..)

• 매임을 최소 2회 이상 하기.
• 지역 내 비교평가 꼼꼼히 하기(단지분석을 깊게 해보기)
• 1등뽑기가 아닌 투자 결론 내기.

마지막으로 강사님의 진심이 와닿았기에 추가로 몇 자 더 적어봅니다.

현재 하는 일을 완벽하게 하려고 하지 말고, 취미생활로 생각하며 꾸준히 오래 가는 것이 중요하다.

남들과 비교하며 자신을 깎지 말고 나는 나대로 열심히 하고, 그저 어제의 나와 오늘의 나를 비교해보자.

그 안에서 성장이 0.1cm라도 있었다면 나는 잘하는 중이니 나를 한 번 믿어보자.

내가 이 일을 하려는 이유는 경제적 자유를 달성하려는 목적이었고,

월급쟁이는 천장이 닫혀있으니 재테크를 한 게 아닌가?

내가 조금 힘들어도 가족이나 지인에게 짜증 부리지 말고(내 욕심으로 시작한 것이기에)

천천히 나아가며 힘들 땐 목적을 달성했을 때의 쾌감을 만끽해보자.

"나 40살10억마련은 할 수 있다.

잘 못하는 모습이 마음에 들지 않아도 잘 못하는 모습보다 잘 되려고 노력하는 나 자신을 바라보자

처음부터 잘 하는 사람은 없기에 그저 지나가는 시행착오일 뿐이다.

비교하지 말자. 비교는 어제의 내 모습하고만 비교하자.

좋은 강의를 해주신 자음과모음님께 감사를 드리며,

얼마나 많은 강의 준비를 해주신 게 느껴집니다.

누군가가 강의를 잘하고 재밌다면, 그 안에 준비과정은 이루 다 헤아릴 수 없기에

그저 감사할 뿐입니다.

모두 파이팅입니다.