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실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음

실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
안녕하세요
보통아입니다
2주차 입지분석과 분위기임장에 이어
3주차 코크드림님의 강의는
단지분석과 단지임장에 대해
정말 디테일하게 배울 수 있었습니다
좋은 투자를 할 수 있다
확신의 투자를 할 수 있다
기회를 잡을 수 있다
투자를 위해 임장보고서를 쓰는 이유는
더 좋은 투자를 할 수 있게 해줄 뿐만 아니라
그 더 좋은 투자를 통해 스스로 확신을 얻는데
중요한 점이라고 생각합니다
투자는 사자마자 오르는 게 아닙니다
가격이 가치를 찾아갈 때까지
반드시 시간이 필요합니다
그 사이 오르내리는 부침에서
수 많은 투자자들이 견디지 못하지만
임장보고서를 통해 정확히 가치를 판단하고
가격이 싸다고 얻은 확신은
그 시간을 기다리게 해줍니다
그러기 위해서는
더더욱 단지분석을 면밀하게 해야겠다는
필요성을 강의 통해 깨달을 수 있었습니다
투자할 만한 가치가 있는가?
같은 가격중 가장 좋은 단지인가?
이 투자금으로 할 수 있는 최선의 투자인가?
부동산은 입지가 가장 중요합니다
그러면 지도만으로 판단할 수 있지 않나
생각할 수 있지만
실제로 그 땅을 직접 밟아보면
전혀 다른 느낌을 주는 요소들이 많습니다
강의에서 예시로 설명 해주신
나란히 놓인 두 단지일지라도
단지 경사도에 따라 거주 편의성이 달려져
가격과 연결되는 부분이 있었습니다
해당 단지 임장을 했을 때 의문을 해결할 수 있었고
부동산을 단순히 땅이나 건물로 이해하기보다
사람이 살아가는 모습을 떠올리며
‘나라면 어는 곳에 살고 싶은가’로
판단해야 된다는 것을 상기할 수 있었습니다
10년 안에 10억 버는 것은 쉽지만,
10년 버티는 것은 어렵다
처음에는 공감하지 못했던 이 말이
점점 와닿게 느껴지는 요즘인데요
10년차 찐투자자인 코크드림님께서
결과를 낼 수 있었던
핵심을 정리해주셨는데요
성과보다 성장을 추구했고
함께하려고 했던 태도
현재 부동산 시장이
저렴하다는 말씀에 공감되지만
앞으로 모습을 보일지
아무도 알 수 없습니다
매수 후 긴 시간동안 오르지 않아
어려운 시기를 겪으셨다는
코크드림님의 경험담을 통해
저 또한 언제 오를지 알 수 없는 영역보다
현재 앞마당을 늘리고
내 투자에 필요한 실력을 쌓는데
집중하는 게 더 중요하다는 생각을
다시 한 번 할 수 있었습니다.
또 10년이라는 과정에서
함께하고 나누는 것에도
꾸준함을 유지해야겠다는
다짐을 할 수 있었습니다
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