이번 2주차에서는 임장 & 임보를 통해 지역 및 단지에 대한 선호요소를 파악하는 법에 대해 강의해주셨습니다.
사실 임장이나 임장보고서에 대한 강의는 어느정도 많이 들어봤다고 생각했는데도, 새로이 배울 수 있는 부분이 많았습니다.
그 중에서도 인상깊은 & BM할 몇 가지를 중점으로 정리해보고자 합니다.
임장 후 백지도 그려볼 것
사실 이 루틴은 실전반 때 조원(꾸르망님)으로부터 실제로 배우고 행해봤던 것인데요,
분명 임장 준비하며, 그리고 임장하며 수십번 봤던 지도와 루트인데도 막상 백지도를 보고 다시 복기하려니 막막하더라구요.
하지만 동시에, 백지도를 그려보며 복기해보니 하지 않았을 때보다 훨씬 더 인상깊고 기억에 오래 남더라구요.
한 번 해보고 다시 멀어졌던 루틴이었는데, 이번 프메퍼님 강의를 듣고 꼭 한 번 습관화 해야겠다, 다짐하였습니다.
단지 수익률 분석
아마 많은 분들이 2강에서 가장 인상깊었던 부분을 꼽으라면 단연 수익률 분석이 아니었을까 싶은데요!
같은 연식이더라도, 그리고 같은 지역이더라도 단지마자 선호요소가 다를 수 있다는 점, 그리고 그것이 수익률과 바로 직결된다는 점이 흥미로웠습니다.
사실 머리로는 알고 있는 사실임에도 너무 애매하고 주관적인 영역이라고만 생각하고 있었는데요, 튜터님께서 수익률 분석을 통해 깨부숴주신듯한 느낌이었달까요.
동시에 분위기 임장 뿐만 아니라 단지 임장 후에도 내가 느꼈던 점들을 임장보고서에 정리해야함을 다시 한 번 느꼈습니다.
이번에도 너무 좋은 강의 제공해주신 월부에게 감사하며 후기를 마칩니다 (⸝⸝ᴗ͈ ̫ ᴗ͈⸝⸝) ♡‧₊ ˚
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