첫 지방 앞마당 만들기에 앞서 제주바다님의 오프닝 강의를 듣고 두근듀근~♡ 했었는데
막상 한 달이 지나고 다시 들어보니, 허억. 임장할 때 모두다 잊어버리고 있었구나 싶었다.
(너무 멘붕 + 정신없었던 고군분투 첫 지투기 ㅎㅎㅎ)
그래서인지 한 달 후에 듣는 오프닝 강의는 더욱 더 와닿는 주옥 같은 가르침으로 다가온다. 이건 정리 꼭 해야해~~~!!
🔍분임단임 시 사람이 안보이면, 상권 유심히& 단지 흔적 물건들
(예) 아이들 많이 타는 자전거많은지/ 어르신 유모차 많은지/
- 최대한 사람들이 좋아하는 것이 뭔지 파악하기
_ 목표를 기억하라. 생활권 선호도를 보려는 것!!
🔍매임전임 못하면, 진짜 가격, 시장분위기를 모르고 끝나게 된다.
🖱지방의 입지 평가(광역시):
-인구/ 부산 기준 전체로 인구를 매긴다_ 구별로는 넘 힘들것
-직장학군환경/ 해운대구로 sabc 판단_(교통도 구별로 확인)
- 공급/ 공급은 부산시와 해운대구 모두 본다
🖱 지방에서 직장은 좋은 일자리로 판단하라
- 부산.대구는 소비도시 / 상권이 모인 곳을 보면 된다.
- 울산 같은 곳은 산단을 기준으로 본다.
- 호갱노노> 직장인 연봉 탭
🚌지방에서 교통은 입지요소서 미미, 대신 <부자동네> 가 최우선
- 중소도시는 출퇴근 시간 확인 말고, 그냥 자차 이동거리 쉽게 파악하고 넘어가기 (예. 30분인지 10분인지)
지방에 기회가 있다.
사람이 좋아하는 아파트인지 선호도를 파악하는 데 신경쓰자!
댓글
올투완님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
