어제 4월 최종 모임을 진행했습니다.
복기를 하면서 정말..
다시 한 번 좋았다는 생각이 듭니다.
게리롱튜터님께서는
해야 할 것과 안 해도 될 것을 구분하고
정말 투자를 하기 위한 행동들과
여러 예시를 통해서
투자 바운더리를 설명해주셨습니다.
그럼 후기 ㄱㄱ 해 볼까요?
최종 임보 발표
최임 발표는 너무 감사하게도
반장님과 제가
진행을 하게 되었습니다.
반장님께서는 좋은 지역에 대해
한 번 더 깊게 생각하면서
그 안에서의 선호도와
투자 우선순위를 디테일하게 나누고
나중에 투자를 하게 된다면
이렇게 해야 겠다 플랜을 짜셨습니다.
그 과정을 보면서 투자에 대한
열정을 느낄 수 있었습니다.
튜터님께서는 과정에 대한 설명과 함께
특정 지역을 자세히 보는 것도 중요하지만
지금이 아니라 나중에 투자할 때는
지금보다 덜 좋은 애들을 할 수 있기에
전체적으로 선호도를 파악해 두고
우선순위를 세워야 한다고 하셨습니다.
그리고 1등을 뽑기 위해서는
시세트레킹 단지 뿐 아니라
전수조사나 시세스캐닝을 통해
뽑아야 한다고 가이드 주셨습니다.
저의 경우는 이번에 임보를
328장 썼고 그동안도
양적으로 어쩌다보니.. 많이
작성하게 되었는데요.
튜터님께서는 과정은 좋지만
시간 대비 효율이 나지 않는 부분은
넘어가고 다른 곳에 더 힘을
실어야 한다고 하셨습니다.
특히 그래프 비교의 경우
현장이 반영되지 않은 경우도 많고
정확한 비교가 어렵기 때문에
1:1로만 활용하고
선호도를 파악하는데
집중해야 한다고 하셨습니다.
초보가 아닌 우리가
이제는 어떤 것에 더 집중해야 하고
투자를 위해 어떤 행동들을 해야 하는지
너무나도 명확하게 알려주셨습니다.
다음 달 꼭 반영해보겠습니다.
전수조사나 시세스캐닝
둘 중 하나는 해야 해요.
- 게리롱님 -
경험담 발표
이번 달 경험담 발표는
유지님과 안리님이 진행해주셨는데요.
진짜 두 분 다..
그 과정에서 배울 부분들이
어마무시 했습니다.
비교 단지들과 함께
어떻게 물건을 선정했고
어떻게 협상을 시도했고
어떻게 매도를 결심했고
어떻게 매도를 진행했는지
정말 디테일하게 다 알려주셨습니다.
유지님께서는 최근에
매도 고민을 공유하시면서
이런 저런 얘기를 나눴었는데요,
튜터님과 동료분들께 조언을 구하며
그 조언을 적용해서 결국 매도에 성공했습니다.
매수 당시에도 적은 투자금으로
편견을 깨기도 하고 돈을 뛰어넘는
노력을 하기도 했는데
매도도 전혀 에고를 갖지 않고
용기있게 시도해 보면서
결국 마무리까지 멋지게 해내셨습니다.
정말 매도는 예술이라고 하는데
이제 1개의 매도도 진행중인 유지님을 보며
정말 꼼꼼히 하나부터 열까지 체크하는 부분을
많이 배워야 겠다고 생각했습니다.
안리님께서는.. 수도권이 아닌
지방에 큰 돈을 넣으셨지만
전혀 아쉬워할 필요가 없는 느낌이었습니다.
왜냐면.. 말도 안 되는 금액으로
좋은 물건을 정말 싸게 사셨기 때문입니다.
그 과정을 들으니 얼마나 몰입하고
얼마나 치열하게 했는지 알 수 있었습니다.
1호기 복기를 제대로 하셨기 때문에
2호기는 많은 후보군을 두고
더 좋은 걸 더 싸게 살 수 있지 않았을까
생각해 보게 되었습니다.
운이라는 것도 실력이 뒷받침 되어야 합니다.
정말 최선을 다 했기 때문에
최선의 선택을 하셨던 것 같습니다.
과정 하나하나 공유해주신
유지님과 안리님 너무 감사합니다. :)
더 좋은 걸로 바꾸는
고민을 하면서 준비하는 게
중요해요.
- 게리롱님 -
질의응답
임보 발표와 경험담 만으로도
정말.. 너무너무 좋은 시간이었는데
마지막 질의응답 시간은
더 말할 것도 없이 좋았습니다.
그래도 말해야겠져~?ㅎㅎ
투자를 해야 하는 분도 계시고
하고 싶어 하는 분도 계시고
갈아타기 해야 할 분도 계셔서
그만큼 단지대 단지 질문도 많았고
이정도 금액으로 어디를 어떻게
생각하는 것이 맞는지에 대한
질문들이 많았습니다.
튜터님께서는 너무나도 명확하게
저라면 이 단지가 이러한 이유로
더 우선으로 볼 것 같고
서울수도권이어도 갈아타야 할 단지는
이정도까지라고 말씀해주셨습니다.
다들 개안을 한 느낌이랄까요.ㅋㅋ
물론 어디까지 딱 이렇습니다
라고 말씀해주실 수는 없지만
단지를 예시로 들어주시면서
여기까지가 이정도라고 말씀해 주시니
이해가 너무 잘 되었습니다.
정말 그동안 헷갈리는 부분들이
많이 있었는데 튜터님 말씀을 들으니
방향성이 잡히는 것 같았습니다.
앞으로 앞마당을 만들어 나가고
다시 기존 앞마당을 비교하면서
말씀해주신 부분들을 적용해 보겠습니다.
튜터님께서는 이렇게 명확한 이유가
아무래도 정말 가치를 제대로
파악하고 계시기 때문이라 생각합니다.
아직 많이 부족하지만
튜터님과의 생각을 맞춰보면서
시간과 실력을 채워나가겠습니다.
이렇게 되는 데 까지는
시간이 필요합니다.
- 게리롱님 -
벤치마킹 리스트
- 임보에서 그래프 부분 제외하고
선호도 파악에 더 집중하기
- 앞마당 다시 잘 살펴보면서
후보 단지들 비교평가하기
- 계속 투자금별로 저평가 단지 뽑아보기
가려운 부분을 항상
정말 시원하게 긁어주시는
우리 게리롱 튜터님♥
다시 한 번 감사드립니다.♥
그리고 정말 초 집중해서 들으면서
질문도 놓치지 않는 랑랑이들♥
함께 해 주셔서 감사합니다.♥
1강 후기 https://weolbu.com/community/2858260
2강 후기 https://weolbu.com/community/2885390
4월 튜터링데이 https://weolbu.com/community/2864682
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