세 번째 벽을 넘어서,

○ 지금 시장에서 투자하기 위해 무엇보다 중요한 것

 - 단지분석 하는 이유 : “투자 범위”를 정하기 위해서 (선호도가 있는 단지) / 단지분석이 되어야 투자를 할 수 있다.

 - 자금계획이 아니라 “내가 투자할 단지를 찾는 것”이 선행되어야 한다.

 - 가치를 모르면 보유하는 힘이 부족하다

 ★ 1) 투자할만한 가치가 있는가 2) 같은 가격 중 가장 좋은 단지? 3) 이 가격, 이 투자금으로 할 수 있는 최고의 선택인가? => 임장보고서 끝에 꼭 있어야 함

 ★ ① 내가 투자하는 물건이 있는 지역의 입지는 어떠한가? ② 내가 투자하는 단지의 입지는 어떠한가? ③ 투자할 수 있는 지역 중 가장 좋은 지역인가? ④ 투자할 수 있는 단지 중 가장 좋은 단지인가?

○ 임장보고서 쓰면서 투자단지 뽑아내는 방법

 - (투자범위 정하는 순서) ① 가치가 있는 것 ② 저평가(절대적, 상대적) ③ 내 투자금에 맞는 것 ④ 감당 가능한 것

○ 실재 매임할 때 봐야할 것

 - 천장 누수! 결로 없는지!

 - 마지막으로 체크해야 하는 것 : 저환수원리

제 마음에 들어갔다 온듯이 말씀해주시는 자모님..!

의지가 약해질 때마다 멱살 잡고(?) 끌어주시는 느낌입니다.

아직은 과한 취미보다는 갈등에 휘둘리는 초보자이지만,

긍정적인 미래를 그려보며 해나가겠습니다!

2025년에 앞마당 5개 만들기✨